▶가락시영아파트 재건축 1월4일 시장동향및 가락시영 시세정보

                

                                              ☆가락시영아파트 재건축 아파트 예상조감도☆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	45,700	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	50,700	18,000	13.800
		17(56)	19.2	60,000	55,500	18,500	15,700
	가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	39,500	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	50,000	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	63,500	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	79,500	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡

    

새해 들어 새정부의 규제 완화 정책 변화에 대한 기대감으로

가락시영아파트 시세 호가가 지난해 말 보합에서 유지되고 있으나

 

1월초는 부동산 거래 비수기인데다 취득세 감면 혜택까지 사라지면서

새해 벽두 거래 시장이 취득세 감면 시행일 혼선으로 매수세 관망으로

또 다시 거래 침체를 가중시키며..한파속 시장이 급랭하는가락시영 분위기입니다.

 

3개월여 짧은 한시적 기간이었지만 취득세 감면 대책으로

악성 매물이 정리되는 등..시세는 여전히  바닥권에서 소폭 등락이었지만..

그나마 거래 물꼬를 트면서 급매물 위주의 거래는꾸준하게 이어졌는데..

진정 거래 활성화를 위한다면..하루라도 빨리 정치권의 통큰 결단이 필요한 싯점입니다.

 

 

       ★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항

 

▶ 2001.2.15  가락시영아파트 안전진단 통과   ▶ 2003.6.12  가락시영아파트 재건축 조합설립 인가    ▶ 2008.4.1   사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)   ▶ 2011.1.25~28  가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료   ▶ 2012.5.19   가락시영아파트 재건축 조합총회에서 이주재개결정   ▶ 2012.8.10   가락시영 이주재개(이주기간 : 8월10일 ~ 2013년 1월31일) 현재 이주중                                 (1월 3일 기준 이주완료 5000여가구)  ▶ 2012.8.16   2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시)  ▶ 2012.10.25  건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대)

 

        ★가락시영아파트 재건축  향후 재건축 사업 진행 일정

 

▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정   ▶2013년 상반기 사업시행인가변경을 위한 조합총회 예정  ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정)  ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정  ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정  ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정

 

       ★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)

 

▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대    소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 )    중형 (33평  5091세대)    중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대)

             ★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★

                             

   ★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

          ♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945