☆가락시영아파트 재건축 아파트 예상조감도☆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
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가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
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13(42) |
15.1 |
49,000 |
45,700 |
17,500 |
10,700 | ||
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15(49) |
17.2 |
55,000 |
50,500 |
18,000 |
13.800 | ||
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17(56) |
19.2 |
60,000 |
55,500 |
18,500 |
15,700 | ||
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가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
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2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
39,500 |
17,000 |
7,000 | |
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13(42) |
17 |
55,000 |
50,000 |
18,000 |
12,600 | ||
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17(56) |
21.5 |
66,000 |
63,500 |
19,000 |
18,200 | ||
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19(62) |
24.6 |
82,000 |
79,500 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡
2013년 계사년 새해가 밝았습니다.
붉게 떠 오르는 태양이 온누리를 밝혀 주듯이
부족한 글이지만 제 블로그를 찾아주시는 고운님들 앞길에도
붉은 태양빛이 밝고 환하게 비춰주길 기원하며 계사년 새해에도
늘 건강하시고 행운 가득 행복한 한 해가 되시길 기원합니다..^^
민법상 성인의 기준이 만 20세에서 만 19세로 변경되며
반려동물 등록제 전국으로 확대되는 등..
계사년 새해부터 달라지는 것들..꼼꼼히 챙겨 보셔야 되시겠습니다.
박 근혜 대통령 당선인의 핵심 공약인 취득세 감면 연장안이..
31일 국회에서 처리 불발..사실상 연말로 종료됨으로서
2013년 1월 1일 부터 9억이하 1주택 취득세율은 2%대로 환원되고
다주택자 양도소득세 중과세 폐지 법안은 아직 국회 계류중이지만
중과세 유예는 1년간 연장되었지만 미분양 양도세 감면혜택은 종료되었습니다.
▶계사년 새해 2013년 가락시영아파트 재건축 시장..
취득세 감면 시한에 쫒겨 막바지 매수세 유입으로
다소 부산했던 연말 가락시영아파트 재건축 시장 모습과 달리
국회에서 다시 상정..언제 시행시기가 정해질지 불투명 하다보니..
취득세 상승분만큼의 조정이 주어지는 급매물로는 간간히 거래도 되겠지만
취득세 추가 감면안 국회 통과까지는 관망 분위기속 조용한 흐름이 예상됩니다.
빠른 재건축 원하는 6600여조합원님들의 성원에 힘입어
지난해 8월 시작된 가락시영아파트 재건축 조합의 이주가..
2013년 1월초 현재 1차 2700여가구,2차 2300여가구 1,2차 합 5000여가구정도..
1월 31일 이주공고 기간까지 지속적으로 가락시영아파트 이주가 진행될 예정이며
또한 종 상향으로 인한 서울시 건축 심의가 진행중에 있는 가락시영 재건축..
2013년은 건축심의 완료부터 사업시행변경 인가와 관리처분인가까지
연내 마칠 예정인 만큼 향후 가락시영아파트 재건축 일정등이 별 무리없이 진행된다면
가락시영아파트 시세는 급락보다는 서서히 바닥권을 벗어나 회복이 예상되는..
2013년 가락시영아파트 시장..오랜 빙하기를 녹이는 따뜻한 온풍을 기대해봅니다.
동장군의 기세가 맹위를 떨치는 요즘입니다.
잦은 눈 빙판길 조심하시고 마음만 따뜻한 하루 되십시요..^^*
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
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▶ 2001.2.15 가락시영아파트 안전진단 통과
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (1월 3일 기준 이주완료 5000여가구) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대) | |||||||||
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
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▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
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★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
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▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945
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