☆가락시영아파트 재건축 아파트 예상조감도☆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
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가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
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13(42) |
15.1 |
49,000 |
45,500 |
17,500 |
10,700 | ||
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15(49) |
17.2 |
55,000 |
50,700 |
18,000 |
13.800 | ||
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17(56) |
19.2 |
60,000 |
55,500 |
18,500 |
15,700 | ||
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가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
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2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
39,500 |
17,000 |
7,000 | |
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13(42) |
17 |
55,000 |
50,000 |
18,000 |
12,600 | ||
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17(56) |
21.5 |
66,000 |
63,500 |
19,000 |
18,200 | ||
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19(62) |
24.6 |
82,000 |
79,500 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡
IMF도 리먼사태 금융위기도 잘 이겨냈는데..2012년 전반적인 부동산 시장..
끝 모를 하락추세가 이어지며 과도한 하락으로 하우스 푸어들을 양산하며
그 어느해 보다도 최악의 업황..돌이켜 보면 참으로 힘들었던 한 해 였습니다.
지속된 유럽 재정위기및 글로벌 경기 불황과
내수경기 장기 침체로 인한 과도한 불안심리 탓도 있겠지만
박원순시장이후 소형비율등 리스크가 더해지면서
강남권 재건축 시장이 유난히 하락폭이 컸던 한 해..
종 상향 호재도 잠시 가락시영아파트 재건축도 하락을 피해 갈 수 없었던
2012년 가락시영아파트 재건축 시장..내년을 기약하며 이제 마무리 할 시간..
새 정부에 대한 큰 기대만큼..내년에는 긍정적인 좋은 소식들로 함께였으면 좋겠습니다.
2012년 마지막주 가락시영아파트 재건축 시장..
조합의 이주가 순조롭게 진행중이고
연장 가능성은 높지만 일단 한시적 취득세 추가 감면 종료를 앞두고
12월 마지막 주까지도 세테크 막바지 매수세가 움직이며
차기 정부에 거는 기대감에 관망세가 두드러지면서 호가 강보합속에서
가락시영아파트 가격 접점을 찾는 매물로는 거의 매일 손바뀜이 일어나는 등..
특히 다른 평형에 비해 급매물이 남아있던 2차 13평형이 거래건수가 좀 많았습니다.
취득세 감면 혜택을 위한 년내 잔금 또는 등기 조건이다보니
계약에서 등기이전까지..다소 부산했던 가락시영아파트 마지막주 시장 모습이었습니다
다사다난했던 임진년 몇 시간 남지 않은 2012년 마지막 날..
급매물 위주의 거래마저 두절 공백이 되지 않도록
취득세 감면 연장 깜짝 소식이라도 국회에서 들려왔으면 정말 좋겠습니다.
올 한 해도 어려움 속에서도 쉼 없이 달려온 시간들 ..모두들 수고많으셨습니다.
많이 부족했지만 제 블로그를 방문해 주신 님들께도 깊은 감사를 드립니다..^^
좋은 추억들은 가슴속 깊이 간직하시고 나쁜 일들은 가는 해에 훌훌 날려 보내시고
계사년 새해에는 소원 성취 하시고 모두가 건강하시고 행복했으면 좋겠습니다.
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
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▶ 2001.2.15 가락시영아파트 안전진단 통과
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (11월 30일 기준 이주완료 4300여가구, 이주비 신청 6000여세대) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대) | |||||||||
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
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▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
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★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
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▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945
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