가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(12월13일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 급매시세정보

 

 

국회에서 취득세 영구인하등 몰아치기로 법안이 통과됐지만

늑장처리로 약발이 다한듯 거래 시장의 기대와 달리

가락시영아파트 재건축 전체 시장 분위기는 한산한 잠잠모드입니다

 

한시적 일몰을 앞두고 문의및 저가 매수세가 움직이고 있지만

가격을 급 낮춘 다주택및 1주택자 급매물로만 거래로만 거래로 이어질뿐

추격 매수에는 보수적이다보니 거래 증가로 이어지지 않고 있어

 

이번주도 2차17평이하 13평,1차 17평등에서 급매물이 여러건 소화되고 있지만

가락시영아파트 재건축 사업시행인가가 다가오고

취득세 영구인하및 한시적 세제혜택 기한 임박에도 막달수요도 찾기힘든..

일부 1주택급매물이 거의 소진된 평형을 제외하고는

가락시영아파트 시세가 여전히 약보합에서 횡보하는 시장 모습입니다.

 

 

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                            가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	50,000	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,500	56,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,500	62,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,500	55,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	74,000	70,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	89,000	87,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1564	538	744	5110	624	770	136	24
장기전세	780	344	208
조함원/분양	784	194	536	5110	624	770	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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