▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(12월9일)

가락시영아파트 재건축 거래시장동향및 급매물 정보

 

국회에 발목이 잡혀있던 부동산 관련법안들중

수직증축 리모델링허용안,주택바우처제도,개발이익화수법개정등이

본회의 통과에 앞서 지난주 국회 소위를 통과했습니다

 

정치국회로 변질되면서 외면..나머지 처리되지 않고 있는

취득세 영구인하및 다주택중과세 폐지등 핵심주요법안등도

시장의 불확실성을 해소하고 거래불씨를 살려가기위해서

조속히 국회본회의를 통과할 수 있도록 민생을 위한 상생의 정치를 바래봅니다

  

12월 첫주 지난주 가락시영아파트 재건축 시장..

세제혜택 막차 수요가 간간히 움직이면서

1주택및 다주택추가이주비 매물등 거래를 이어갔지만

여전히 관망 우세속 가락시영아파트 시세 또한 약보합에 머물며

가락시영아파트 재건축 시장이 큰 변동성 없는 한산한 흐름이 지속됐습니다

 

새롭게 시작된 12월 둘째주..

급매물로는 거래를 이어가며 지난주와 비슷한 흐름이 예상되지만

가락시영아파트 재건축 사업시행인가가 임박해오고

한시적 4.1대책의 양도세및 세제혜택이 일몰시한이 다가옴에

양도세 5년간 면제등 세제 혜택을 누리려는 매수세 움직임도 예상되는 만큼

1주택및 좋은 급매물로는 지속적인 매수관점에서 관심이 필요해보입니다.  

 

 

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                           가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,500	49,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,500	56,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,000	62,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,000	55,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	74,000	70,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	89,000	87,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1564	538	744	5110	624	770	136	24
장기전세	780	344	208
조함원/분양	784	194	536	5110	624	770	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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