▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(8월30일)

      가락시영아파트 재건축 시장

 

 

기대와 관심속에 발표된 8.28 전월세 부동산대책..

핵심은 전세수요를 매매수요로 유도하기 위한 금융 세제 지원방안..

대체로 중장기적으로 긍적적인 평가가 나오고 있지만 

 

1% 모기지도 연내 선착순 3000호이고 또한 생애최초이고 지역도 국한..

다주택자 차등과세는 없앤다지만 취득세도 6억이하에 1%적용등..

실수요자 주택 구입의 진입장벽을 낮추면서 소형위주의 거래는 다소 늘겠지만

투자수요를 자극할만한  정책 부재로 시장 흐름을 바꾸기엔 한계..지적 또한 나오는 만큼..

 

정책의 실효성을 거두기 위해서는 국회 통과가 관건..

9월 정기국회에서 취득세율 인하및 다주택자 중과세 페지, 분야가 상한제 폐지등..

여야가 정쟁을 벗어나  서민 주거안정을 위한 관련 법안들을 신속히 입법 통과만이..

다소나마 거래시장을 활력을 불어넣는..정책의 효과를 기대할 수 있으리라 보여집니다

 

대책 발표후 가락시영아파트 재건축 시장..

발표전부다 한산해지는 시장 분위기가 느껴지는 가운데

어제도 1주택 매물로 거래를 이어가는 가락시영아파트 재건축 시장이지만

상승 부담감도 있지만  연말까지 시행되는 4.1대책등으로  

추가 상승도 하락도 쉽지않은..팽팽한 강보합을 유지하는 가락시영아파트 시세입니다

 

 

                 가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	49,000	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000	56,800	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	64,500	63,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,000	42,000	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,500	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	72,000	70,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	88,000	86,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

  

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 건축심의안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조함원/분양	876	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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                      이주율 95% 가락시영아파트 재건축 모습..먹이를 찾는 고양이가 애처롭네요

 

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