▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(8월29일)

 

가락시영아파트 재건축 시장동향 

 

어제 발표된 8.28 전월세 대책은

전세 수요를 매매수요로 유도하기 위한

취득세 인하및 모기지 저금리 주택 구입자금 지원등..

매매 활성화에 초점이 맞춰진 것에  대해 대체로  긍정적인 분위기지만

 

6억이상 물건들이 많은 강남 3구는 취득세 인하 효과가 크지않고

취득세 인하 시행시기등이 확정되지 않는등 다소 미흡했지만

또한 여야대치로 9월 정기국회 통과가 난항이 예상되면서

중소형위주의  거래는 다소 살아날 가능성이 보이지만

투자수요를 자극하기엔 역부족..전반적인 반등을 기대하기엔 어렵다는 지적입니다만..

 

정책 효과를 위해서는 9월 정기국회에서 취득세율 인하뿐만 아니라

다주택자 양도세 중과폐지,분양가 상한제폐지,등 ..

국회에 계류중인 부동산 관련 법안들이 통과가 시급해 보입니다

 

가락시영아파트 재건축 시장..

추가적인 상승에는 다소 힘이 부치는 가락시영 거래시장 모습이나

간헐적이나마 매수세가 움직이면서 1~2건의 매일 거래행진이 지속되는등..

단기간 상승 부담에도 강세를 이어가는 가락시영아파트 재건축 거래시장모습입니다

 

                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	49,000	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000	56,800	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	64,500	62,800	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,000	42,000	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,000	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	72,000	69,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	88,000	86,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 건축심의안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조함원/분양	876	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

 

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