▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(8월28일)

가락시영아파트 재건축 시장동향   

 

오늘 정부가  전월세 대책및 부동산 대책을 내놓습니다 

6억이하는 현행 2%에서 1%로,6억초과 9억이하는 그대로 2%로 유지, 

9억초과주택은 4%에서 3%로 낮추는 취득세 영구인하와 더불어  

전세수요을 매매수요로 전환키위한 대책들이 나올것으로 보여지면서 

 

향후 시장의 기대감이 높아지는 가운데 거래 활성화에 기여하며

나아가  집값 상승을 견인할 수 있을지 시장의 관심이 대책발표에 쏠리고 있습니다만

전세난 안정과 거래시장 활성화란 두마리 토끼를 잡을지는..

계류중인 법안을 포함 9월 정기국회 통과여부가 향후 시장의 변수가 되리라 봅니다..

 

정책에  민감한 재건축 시장중에서도

가장 재건축 사업속도가 빠른 가락시영아파트 재건축..

실수요자 중심의 관심이 높아지면서 대기 매수층이 두터운탓에

단기간 상승 부담에도 이번주도 이틀 연속 거래를 이어가는 가락시영재건축.. 

통상적인 거래시장 모습과 달리 강세장 분위기 지속되는 가락시영아파트 시장입니다  

 

 

             가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	49,000	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000	56,800	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	64,500	63,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,000	42,000	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,500	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	72,000	69,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	88,000	85,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 건축심의안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조함원/분양	876	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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                    이주율 95% 가락시영아파트 재건축 모습

             가락시영아파트 재건축 건축심의 배치도

 

             가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도