▶헬리오시티 시세

▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트 시세(4월10일)

대원부동산 2015. 4. 10. 15:39

 

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가락시영아파트 재건축 거래동향및 시세정보

 

부동산 3법통과및 전세난 저금리기조 등이 맞물리며

꾸준한 거래량을 동반 상승세로 돌아섰던 가락시영아파트 거래시장이

4월들어 민영택지에 한해 분양가 상한제 폐지로 인한 

가락시영아파트 재건축 일반분양가 인상이 점쳐지면서

저가 매물은 꼬리를 감추는데 간간히 매수세를 불러오면서

가락시영아파트 시세가 4월까지 상승분위기가 지속되고 있습니다


이번주 들어 25평,38평등에 비해 상승폭이 상대적으로 적었던

33배정매물에서 거래가 집중되며 소폭이나마 호가 상승으로 이어졌으나

매도,매수간 호가차가 커진탓인지 거래량은 다소 줄어드는 시장모습입니다만

매도자 우위시장..가락시영아파트 재건축 시세는 여전히 강세흐름입니다

 

기다리는 가락시영아파트 재건축 조합원 동호수 전산추첨은

4월이 아닌 5월중순 전후로 다소 늦춰지는 분위기지만

가락시영아파트 재건축 사업은 시공3사와 공사도급 계약이후

재건축 사업이 속도전에 들며 철거로 가기위한 펜스 설치작업이 시작..

가락시영아파트 단지내 곳곳에서 요란한 기계음 소리를 내며

12년간의 긴여정을 돌아 2018년 입주를 위한 힘찬 발걸음을 내딛고 있습니다


  


  펜스 설치작업이 한창인 가락시영아파트 재건축1                             펜스 설치작업이 한창인 가락시영아파트 재건축2 
 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

 

                          송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축   

 

 

1

 

 

기존평형(m2)

대지지분

  (평)

배정평형

급매물

기본이주비

추가이주비

초기투자금

평균분담금

13

(42)

15

18평

33평

33평

54,000

54.000

55,000

17.500

17,500

17.500

 

 

10.700

36,500

36,500

26,800

-10,428

 25,100

 25,100

15평

(49)

17.2

25평

33평

33평

66,000

59,000

60,000

 

18,000

18,000

18,000

13,800

 

13,800

34,200

41,000

28,200

 1,012

19,075

19,075

17평

(56)

19.24

25평

33평

33평

42평

69,000

64,000

64,500

64,000

18,500

18,500

18,500

18,500


 

15,700

15,700

50,500

46,000

30,300

29,800

-4,855

13,207

13,207

38,059

                 가락시영아파트재건축 시공사 : 삼성물산  현대건설  현대산업개발

2

10평

(33)

12

18평

33평

33평

46,500

46,500

47,000

17,000

17,000

17,000

 7,000

 

 7,000

22.000

29,500

23,000

-2,768

32,802

32,802

13평

(42)

17

18평

21평

33평

33평

58,000

58,000

58,500

58,500

 18,000

18,000

18,000

18,000

 

12,600

 

12,600

40,000

27,400

40,500

27,900

-15,268

 -7,551

 20,302

 20,302

17평

(56)

21.5

25평

33평

38평

42평

 

75,000

72,000

75,000


19,000

19,000

19,000

19,000 

18.200

18,200

18,200

18,200

 

37,800

34,800

37,800


-12,023

  6,039

 21,318

 30,891

19평

(62)

24.6

33평

38평

38평

50평

84,000

89,000

89,500

95,000

 19,500

19,500

19,500

19,500


28,500

28,500

64,500

69,500

41,500

47,000

-9,308

 5,970

 5,970

33,893

 

 

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 관리처분인가안 구성 평형및 세대수▣

 평형구성

  39(18)

   49(21)

   59(24)

   84(33)

   99(38)

  110(43)

  130(50)

 150(60)

 총세대수

   1552

    536

    766

    5132

    596

    768

    136

    24

 장기전세

    799

    339

    194

 

 

 

 

 

 조합원/분양

    753

    197

    572

    5132

    596

    768

    136

    24

                  총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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