▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(4월15일)

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기사보기 클릭 ☞ 1%대 기준금리 한달째…'훈풍' 부는 부동산시장

가락시영아파트 재건축 거래동향및 시세

사상 첫 1% 기준금리 시대가 오면서 예금서 빠져나간 자금들이

부동산 시장과 증권시시장으로 유입되면서 비관론을 잠재우고

44개월만에 코스피지수가 어제 2100돌파..연일 상승랠리 이어지고 

부동산 거래시장도 3월거래량이 2006년이후 최고치를 넘어서고 분양열기등..

주식시장과 부동산 시장이 유동성 장세로 온기가 돌아오며 활기를 되찾는 모습입니다

가락시영아파트 재건축 거래시장또한

관리처분인가전 취득세 세테크 수요가 몰렸던 1월의 70건을 넘는 거래량에도

맥을 못추던 가락시영아파트 재건축 시세가 

정부의 부동산부양책과 저금리기조,관리처분인가로 사업리스크해소되고 

전세난악화등이 매수심리를 자극..관망에서 사자 심리로 돌아서면서 

시작된 가락시영아파트 재건축 시세가 반등하며 상승반전이후

분양가 상한제 페지로 가락시영아파트 일반분양가 인상전망이 나오고

가락시영아파트 재건축 조합 설립 13년만에 건물 철거를위한 펜스설치등..

2018년 입주를 위한 사업의 급물살이 전국 수요자들의 관심을 불러모으기에 충분..

단기간 급 상승부담에도 매수세가 지속 움직이며 꾸준한 거래량에 동반..

4월까지 상승세가 이어가며 상승기조가 확대되는 가락시영아파트 재건축입니다

4월들어서는 그동안 많은 거래량에도 25평.38평등에 비해

상대적 상승폭이 적었던 33평형에서 상승세가 두드러지고

가락시영아파트 시세가 상승반전 2개월여만에 5천만원전후 상승폭을  보이며

13평 ,15평등 일부평형에서 이미 지난해 고점을 경신하는 가락시영재건축 거래시장입니다 

부동산부양책,저금리,연이은 호재성 재료와 전세난으로

매수세는 살아움직이는데..동호수이후로 매물이 꼬리를 감추는 매물부족 악화등이

가락시영아파트 재건축 시세가 지속적인 상승추세를 이어가는 주요인으로 보여집니다

 

이번주 가락시영아파트 재건축 거래시장..거래소식은 있지만

매도매수간 호가차 조율이 쉽지않아 거래량은 다소 주춤하지만

가파른 상승부담감이 문의및 방문발길이 다소 잦아드는 시장분위기지만 

호가를 올려 매물이 나오고  매물 가뭄현상이 해소되지 않고있어서

돌발변수가 없는한 동호수 추첨전까지는 가락시영아파 시세 강세흐름이 예상됩니다

  

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

 

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	기존평형(m2)	대지지분   (평)	배정평형	급매물가	기본이주비	추가이주비	초기투자금	평균분담금
	13평 ​(42)	15	18평 33평 33평	54,000 54.500 55,000	17.500 17,500 17.500	10.700	36,500 37,000 26,800	-10,428  25,100  25,100
	15평 (49)	17.2	25평 33평 33평	66,000 59,000 60,500	18,000 18,000 18,000	13,800   13,800	34,200 41,000 28,200	1,012 19,075 19,075
	17평 ​(56)	19.24	25평 33평 33평 42평	70,000 64,500 65,000 71,000	18,500 18,500 18,500 18,500	15,700   15,700 15,700	35,800 46,000 30,800 36,800	-4,855 13,207 13,207 38,059
가락시영아파트재건축 시공사 : 삼성물산  현대건설  현대산업개발
2차	10평 (33)	12	18평 21평 33평	48,000 49,000 48,000	17,000 17,000 17,000	7,000    7,000	24.000 32,000 24,000	-2,768  4,948 32,802
	13평 (42)	17	18평 21평 33평 33평	58,500 60,000 54,500 60,000	18,000 18,000 18,000 18,000	12,600   12,600	40,500 29,400 36,500 29,400	-15,268  -7,551  20,302  20,302
	17평 (56)	21.5	25평 33평 38평 38평	75,000 72,000 75,000 76,000	19,000 19,000 19,000 19,000 ​	18,200 18,200 18,200 18,200	37,800 34,800 56,000 38,800	-12,023   6,039  21,318  21,318
	19평 (62)	24.6	33평 38평 38평 42평	84,000 89,500	19,500 19,500 19,500 19,500	28,500 28,500	65,500 41,500	-9,308  5,970  5,970 15,543

 

 

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 관리처분인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	799	339	194
조합원/분양	753	197	572	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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가락시영아파트 재건축 배치도

철거 모드로 들어가는 가락시영아파트 재건축

가락시영아파트 재건축 모델하우스 전경

가락시영아파트 재건축 조감도2

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