▶헬리오시티 시세

▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(4월2일)

대원부동산 2015. 4. 2. 15:11

 

 

 

기사보기 ☞ 12년 만에 분양 임박 '가락 시영'… 분양가는 ?


가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

30일 삼성물산과 31일 현대건설,현대산업개발 시공3사와

가락시영아파트 재건축의 조합과의 공사 본 계약이 체결소식입니다

중단된 가락시영아파트 모델하우스 내장 공사도 조만간 재개될 예정이며

철거를 위한 펜스 설치등 가락시영아파트 재건축 사업이 한층 속도를 낼 전망입니다

 

3월로 가락시영아파트 단지내 수목이식작업이 마무리되면서

4월들면서 잔여 나무들을 잘라내는 수목제거 작업에 들어가는등..

철거 착공으로 가기위한 사전작업이 가락시영아파트 단지내 곳곳에서 한창이며

송파대로변 다상가 이곳 가락시영아파트 재건축 전문 부동산들도

다시 이곳에서 만남을 기약하며 새로운 터전으로 이주가 속도를 내고 있습니다

 

12년간 긴 여정동안 냉온탕을 오가며 숱한 이슈를 뿌렸던 가락시영아파트 재건축사업이

인허가 절차를 마무리하고 건물 철거에 앞서 사전 작업이 속도를 더해가고 있습니다

4월 하순또는 5월초에는 가락시영아파트 조합원 동호수 추첨이 예상되고 

전산추첨이 끝나면 시공사와 분양계약에 들어가며 추가분담금 계약금 납입이 시작됩니다

 

기준금리 인하호재와 분양가 상한제 폐지로 가락시영아파트 일반분양가 인상이 점쳐지면서 

단기간 가락시영아파트 시세 상승부담에도 추격매수세를 불러오는데

매물마저 보류경향이 짙어지며 매물품귀 악화가 가락시영아파트 시세를 지속 밀어올리며

4월의 시작..좋은 출발을 보이는 가락시영아파트 재건축 거래시장모습입니다

  

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                         단위:만원

 

신축평형

기존평형

급매가

       이주비

초기자금

평균

추가분담금

총투자금

일반

분양가

기본이주비

추가이주비

18

210

113

48,000

53,000

17,000

17,500

 

10,700

31,000

24,800

 -2,768

-10,428

45,232

42,572

44.500

21

113

213

115

54,000

58,000

59,000

18,000

18,000

18,000

 

 

13,800

36,000

40,000

27,200

 -2,711

 -7,551

 -8,779

51,289

50,449

50,221

54,000

분양

25

115

117

217

65,000

69,500

75,000

18,000

18,500

19,000

9,000

15,700 

18,200

38,000

35,300

37,800

   1,012

 -4,855

-12,023

66,012

64,645

62,977

64,000

분양

33

210

113

113

213

213

115

115

117

117

217

46,000

53,500

54,000

57,500

58,000

58,500

59,000

63,500

64,000

71,000

17.000

17,500

17,500

18,000

18,000

18,000

18,000

18,500

18,500

19,000

 

 

10,700

 

12,600

 

13,800

 

15,700

18,200

29,000

36,000

25,800

39,500

27,400

40,500

27,200

45,000

29,800

33,800

32,802

25,142

25,142

20,302

20,302

19,075

19,075

13,207

13,207

    6,039

79,302

78,642

79,142

77,802

78,302

77,575

78,075

76,707

77,207

77,039

84,700

38

217

217

219

219

 

75,000

87,000

88,000

19,000

19,000

19,500

19,500

 

18,200

 

28,500

54,000

37,800

67,500

40,000

21,318

21,318

   5,970

   5,970

94,318

95,818

92,970

92,970

96,000

분양

42

117

217

219

69,000

 

 

18,500

19,000

19,500


18,200

28,500

50,500


 

38,059

30,891

15,543

107,059



102,500

50

217219

 

90,000

19,000

19,500

18,200

28,500

 

42,000

49,241

33,893

 

123,893

 

120,000

 


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