▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(4월16일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가 시세정보

 

 

3월10일부터 4월18일까지 40일간의

가락시영아파트 재건축 조합원님들의 평형신청기간이

막바지에 들면서 조합원님들의 방문과 문의가 늘고 있습니다 

 

최대한 성실히 조언을 해드리고자 노력은 하지만

어디까지나 예측일뿐 결과가 나오기까지 정확한 답이 될 수는 없습니다

 

비교적 조합원 선호도가 높은 38평형,24평형과

그리고 공급량이 적은 21평형,50평형,60평형등은

1순위에서 마감이 예상되고

2,3순위에서 18평형,33평형,42평형이 배정이 예상되고

아마도 일반분양 물량은 18평형 33평형,42평등에서 일부 예상됩니다

 

향후 부담할 추가분담금 우선 고려하시고

또한 배정가능성과 각 관리 부동산들의 상담내용을 참고로 활용하셔서 

임대및 매매 등 목적에 따라 최선의 평형 선택이 되도록 하셔야 할것입니다 

 

급매물 시세에서 소폭 조정되어 나와있던

1차13평과 2차13평이 거래되었습니다 

가락시영아파트 재건축 시세가

불확실성으로 매수세 소극적..당분간 약세흐름이 지속되겠지만

 

시세 급락이 대기 매수세의 관심을 불러오며 저가 매수문의가 늘고 있어

급매물로는 매물이 소화되고 있어 큰폭 하락을 기대하기는 어려운 분위기..

순간 급조정되는 급매물로는 지속적인 관심이 필요하다 하겠습니다

​

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	49,000	49,000	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	54,000	54,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	59,500	59,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,000	42,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,000	54,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	68,000	68,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	83,000	83,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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