▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(4월15일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가 시세정보

 

정부의 규제완화 정책과 사업이 탄력을 받으면서

연초 강한 상승장의 견인했던 개포주공,둔추주공 재건축등

강남권 주요 재건축 시장이 2월26일 정부의 임대소득과세 방안이후

 

투자 심리가 급랭..시작된 조정국면이

3월 들어 예상치를 크게 웃돈 가락시영아파트 추가분담금과

대법원 취소 파기 환송건등 연이어 터진 악재들로

강남권 주요 재건축 시장 흐름을 크게 위축시키는 파급력을 가져오면서

조정 기간을 틈타 간간히 급매물들이 소화되고 있으나

전반적으로 거래시장이 고전을 면치 못하는 약세장이 지속되고 있습니다

 

전월세 과세 영향으로 투자수요과 끊긴 한산한 거래시장과 달리

강남권 재건축 분양시장은 청약불패 행진을 이어가며

지난주 분양한 서울시내 재건축 단지 모두 완판에 성공..

 

강남구에서 개나리 6차아파트를 재건축 분양한 역삼자이의 경우

일반분양가 3,150만원대에 평균 1.8대:1로 청약이 마감됐고

강동구의 고덕시영아파트를 재건축한 고덕래미안 힐스테이트도

일반분양가 1,950만원에 평균 1.13:1 경쟁률을 보이며 마감소식입니다

 

고덕시영보다 훨씬 뛰어난 입지와 부대시설등 갖춘

가락시영아파트 재건축 또한 1578가구란 일반분양을 앞두고 있어서인지

책정될 일반분양가 및 청약 경쟁률에 관심이 쏠리고 있습니다

 

가락시영아파트 재건축만의 최대 장점인

최고의 주민 부대시설,트리플 역세권등 청약열기는 이어갈 것으로 보이나

향후 책정될 일반분양가및 추가분담금등이

가락시영아파트 재건축 시세 향배에 미치는 영향이 큰 만큼

향후 시공사와의 협상에서 적정 분양가및 추가분담금을 낮추는..

​최선의 결과를 얻기위한 최대한의 능력을 조합은 발휘해야 할 때입니다

 

☞ NAVER검색창에 가락시영 대원부동산  클릭..보다 편리하게 이용하실수 있습니다

 

                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	49,000	49,000	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	54,000	54,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	59,500	59,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,000	42,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	53,500	54,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	68,000	68,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	83,000	83,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 가락시영아파트 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 상담 환영합니다 

  가락시영아파트 재건축 대원부동산♡ 대원공인중개사사무소 ☎ 02 430 4945

이주율 98% 가락시영아파트 재건축

가락시영아파트 재건축 조감도