▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(7월3일)

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡   

    

7월의 첫주 가락시영아파트 재건축시장..

6월 취득세 감면후 예상했던..관망세한산한 분위기가

관망세가 심화..정중동의 한산한 흐름이 지속되고 있습니다만..

이렇다할 시세 변화없이 보합권에서 유지되고 있습니다. 

 

1주택 급매물들이 6월로 거의 소진되고

사업시행변경 인가 신청 총회를 앞두고 있어 굳이 가격 낮추기를 꺼리고

또한 취득세 일몰로 하반기 다소 우려섞인 전망들로 인해

원하는 급매가 아니고는 굳이 급하게 매수를 서두르지 않으려는 탓에..

매도,매수간 팽팽한 가격 차를 좁히기가 쉽지않은 탓으로 보여집니다.

 

6월 임시국회가..부동산 관련 법안들이 처리되지 못하고 일정이 마무리..

부동산 관련 법안들이 또 다음 회기로.,거래불씨는 꺼져가는데 참 안타깝네요.

정책의 신뢰를 회복하고 거래활성화를 위한 4.1대책 후속 입법이 시급..

부처간 이해관게를 넘어 대한민국의 경제라는 큰 틀에서 지헤를 모아야할 때입니다. 

 

 

               ★ 가락시영 아파트 재건축 오늘의 최저 급매물 시세 ★  

                                                                                                              단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	48,500	47,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,000	55,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,500	61,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,000	42,000	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,500	53,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	70,000	67,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	85,000	83,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

            ▣가락시영아파트 재건축  건축 심의안 구성 평형및 세대수▣

평형	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조합원/분양	873	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578)

 

 

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                   이주가 진행중인 가락시영아파트 재건축 

 

                가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도