▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 오늘의 가락시영시세(4월5일)

 

♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡

 

한식, 청명,식목일이 겹친 오늘..

연두빛 새싹들과 봄꽃들의 화사한 자태에 기분좋은 출근길..

어느새 봄 기운이 완연한 봄날이건만

역대 최고대책이라는 새 정부의 4.1 부동산대책이 나왔지만

부동산 시장의 봄은 더디 오려는지 시장의 반응은 정중동입니다..

 

북한에서는 도발 발언이 수위를 높여가며 계속되고 있고

국회 통과가 관건이겠지만 대책 내용을 놓고 불란은 지속되고 있다보니

매도,매수 관망모드 돌입..통큰 대책임에도 여전히 거래가뭄이 지속되는 시장모습..

 

가락시영아파트 재건축 시장 또한..

최고의 입지에 빠른 재건축이면서 또한 이주비 승계로인한 초기비용부담 감소가

관심을 끌며 대기 매수층이 두터운 탓에 이번주도 간간히 거래는 지속되고 있고

또한 매물마저 보류된탓에 매수 문의가 많은 소형위주로 호가는 상승했지만

 

매수세 또한 시장의 분위기를 감안 추격 매수에는 다소 보수적이다보니 

시원스런 거래는 아직은 기대하기 어려운..거래량은 제자리 걸음이지만

건축심의와 국회 논의가 시작되며..서서히 거래량은 늘어나리라 보여집니다.

 

앞다퉈 피어나는 꽃들을 보며 기분좋은 요즘입니다..

아름다운 시간들로 채워가시는 따뜻한 봄날 되세요..^^

 

 

  

★오늘의 추천 매물.........

 

2차13평삼익		대지지분17.12      급매가 5억 5500
		기본이주비 1억8천                    실투자금액......3억7500
1차 17평		대지지분 19.24    급매가 6억 2500
		기본이주비 1억8500+추가이주비 1억5700   실투자금액.....2억8300

 

 

                     ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	오늘의 최저급매물	기본이주비	추가이주비	새마을금고	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,500	17,500	10.700	4,700	32,900
	770	15(49)	17.2	56,000	18,000	13,800	5,300	37,100
	1,180	17(56)	19.24	62,500	18,500	15,700	5,700	39,900
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,000	17,000	7,000	4.000	28,000
	1,200	13(42)	17	55,500	18,000	12,600	5,100	35,700
	1,200	17(56)	21.5	70,000	19,000	18,200	6,200	43,400
	300	19(62)	24.62	84,000	19,500	28,500	8,000	56,000

         ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                          ▣가락시영아파트 재건축 변경 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣

평형	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세수	1576	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	300	332
조합원/분양	876	234	420	5091	600	800	136	24
총세대수(9513)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1581)

                     ▶진행중인 서울시 건축 심의과정에서 변동이 있을 수 있습니다◀

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