♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡
4.1 부동산대책이 나온지 3일째 한 이틀 관련 문의전화는 늘었지만
매물들이 또다시 보류 회수 관망으로..건축심의를 앞두고 매물들이 품귀현상속..
가락시영아파트 재건축 시세가 조정후 소폭 상승분위기가 감지되고 있지만..
저가 매수세의 움직이면서 간간히 매물을 거둬가면서..
가락시영아파트 시세 하락은 멈췄지만 거래시장의 흐름은 일단 관망모드..
대책 내용으로 보면 다주택자까지도 매수로 불러오는 파격적이지만
그간의 정치권 불신탓도 있겠지만..취득세와 달리 소급적용도 안되는지라..
국회 논의 따라 내용수정과 시행시기등 변수가 있을 수 있기에..
전반적인 시장은 섣불리 매수가담보다 국회 통과과정을 좀더 지켜보자는 것이겠지요..
대책 내용에서 재건축 주택제외를 놓고 문의들이 있는데..
가락시영아파트 재건축은 포함이 된다합니다..국회에서 수정없이 통과된다면
9억이하 85㎡ 전평형 해당되는 수혜단지가 되는만큼 호가 상승을 기대되는 곳입니다.
또한 85㎡ 면적을 놓고 소외되는 지역들 반발및..
진통이 예상되는 국회 통과과정을 좀더 지켜봐야겠지만
2주택 보유 단기 매도는 통과전 매도 고민이 필요해 보입니다
또한 1주택 보유 매수를 고려하신다면 급매물을 노려보심도 좋을듯 합니다.
★오늘의 추천 매물.........
| 2차13평삼익 | 대지지분17.12 급매가 5억 5000 | ||||||||
| 기본이주비 1억8천 실투자금액......3억7000 | |||||||||
| 1차 17평 | 대지지분 19.24 급매가 6억 2500 | ||||||||
| 기본이주비 1억8500+추가이주비 1억5700 실투자금액.....2억8300 | |||||||||
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위: 만원
|
송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
|
1차
|
세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
오늘의 최저급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
새마을금고 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
50,500 |
17,500 |
10.700 |
4,700 |
32,900 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
56,000 |
18,000 |
13,800 |
5,300 |
37,100 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
62,000 |
18,500 |
15,700 |
5,700 |
39,900 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
|
2차 |
300 |
10(33) |
12 |
43,000 |
17,000 |
7,000 |
4.000 |
28,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
55,000 |
18,000 |
12,600 |
5,100 |
35,700 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
70,000 |
19,000 |
18,200 |
6,200 |
43,400 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
84,000 |
19,500 |
28,500 |
8,000 |
56,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 변경 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
|
평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1576 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
|
장기전세 |
700 |
300 |
332 |
|
|
|
|
|
|
조합원/분양 |
876 |
234 |
420 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
|
총세대수(9513)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1581) | ||||||||
▶진행중인 서울시 건축 심의과정에서 변동이 있을 수 있습니다◀
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945
◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆ ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945
'▶헬리오시티 시세' 카테고리의 다른 글
| ▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 오늘의 가락시영시세(4월6일) (0) | 2013.04.06 |
|---|---|
| ▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 오늘의 가락시영시세(4월5일) (0) | 2013.04.05 |
| ▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 오늘의 가락시영시세(4월3일) (0) | 2013.04.03 |
| ▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 오늘의 가락시영시세(4월2일) (0) | 2013.04.02 |
| ▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 오늘의 가락시영시세(4월1일) (0) | 2013.04.01 |