▶가락시영아파트 재건축 1월 9일 시장동향//가락시영 재건축 시세정보

 

          ◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆                     ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	45,700	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	50,500	18,000	13.800
		17(56)	19.2	60,000	56,000	18,500	15,700
	가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	39,500	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	50,000	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	63,000	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	79,500	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡

    

새해 주택 거래 시장이 취득세발 쇼크로

취득세 연장 가능성은 높지만 시행일 불투명으로

가뜩이나 침체 시장에 또 다시 찬물을 끼얹는 격..

매수 심리가 급속히 냉각되며 개점휴업이나 다름없는 시장 모습입니다.

 

가락시영아파트 재건축 시장 또한

간간히 매수 문의는 이어지나고 있으나 탐문 정도 뿐..

선뜻 거래가 쉽지 않은 한산한 흐름이 지속되는 가락시영아파트 재건축..

아마도 취득세 감면 시행일 확정까지는 비슷한 시장 흐름이 예상됩니다.

 

대통령직 인수위가 취득세 감면 발의 소식이 아침 들려오네요

또한 1월1일부터 소급한다는 내용과 함께..

 

지자체 세수 보전등 어려움도 많겠지만 

하루빨리 취득세 감면 연장안 조속한 처리만이

어렵게 살려낸 거래 불씨를 지켜내고 거래 공백을 최소화로

시장의 신뢰 회복과 더불어 부동산 시장 회복도 가능하리라 보여집니다.

 

       ★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항

 

▶ 2003.6.12  가락시영아파트 재건축 조합설립 인가    ▶ 2008.4.1   사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)   ▶ 2011.1.25~28  가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료   ▶ 2012.5.19   가락시영아파트 재건축 조합총회에서 이주재개결정   ▶ 2012.8.10   가락시영 이주재개(이주기간 : 8월10일 ~ 2013년 1월31일) 현재 이주중                                 (1월 3일 기준 이주완료 5000여가구)  ▶ 2012.8.16   2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시)  ▶ 2012.10.25  건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대)

 

        ★가락시영아파트 재건축  향후 재건축 사업 진행 일정

 

▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정   ▶2013년 상반기 사업시행인가변경을 위한 조합총회 예정  ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정)  ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정  ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정  ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정

 

       ★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)

 

▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대    소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 )    중형 (33평  5091세대)    중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대)

             ★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★

                             

   ★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

          ♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945