2012년 1월 11일 가락시영아파트 오늘의 급매물 시세

단위 : 만원                    ★ 가락시영 재건축 실시간 급매물 시세표 ★                       

                            

가  락  시  영  아  파  트	1 차	평형(m2)	대지지분(평)	급매시세	전세가	오늘의급매물	예상배정평형
		13(42)	15.1	50,500	7천~8천	49,500	33,24
		15(49)	17.2	57,500	8천~9천	56,000	33,38
		17(56)	19.2	62,000	9천~1억1천	61,500	33,38,42,
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2 차	10(33)	12.1	45,000	5천~6천	44,500	24
		13(42)	17	57,000	8천~8천오백	55,500	33
		17(56)	21.5	69,000	1억~1억2천	68,000	38,42,50
		19(62)	24.6	85,000	1억3천이상	84,000	42,50,60

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

 

 

월요일 1차 17평과 2차 13평 2건의 거래에 이어 어제도 1차 13평 2건정도 급매물이 거래되면서

지난주와 달리 이번주는 거래성사위한 추가 조정이 나오는 매물 위주로 대기 매수세가 유입되면서

거래 공백의 염려를 뒤로하고 예상외의 좋은 움직임을 보여주고 있는 가락시영아파트입니다.

 

임진년 새해..향후 전망에 대한 낙관론보다 비관론이 우세하면서 투자심리가 더욱 더 위축되면서

부동산 시장 침체속 매수세 실종으로 거래가 쉽지 않은 가운데 가락시영아파트의 매수세 유입은

종 상향이란 큰 호재가 있고 최고의 입지에 가장 빠르게 진행될 재건축이면서 또한 낙폭이 큰

급 조정매물로 가격메리트가 충분하고 매도,매수 호가 괴리가 좁혀진게..거래원인으로 보여집니다.

 

다시 언급하지만 이곳은 작은 이슈에도 민감하게 반응하는 재건축 아파트입니다.

전반적인 부동산 시장 시각으로 접근 하다보면 이미 늦습니다. 종 상향이란 호재가 있음에도

가락시영 외적인 불확실한 변수들로 상승탄력이 꺾이면서 지난해 고점대비 훨씬 못 미치고

저점대비 약간 상승 정도에 가락시영아파트 시세가 형성되면서 매도 고려중인 조합원들의

탄식이 쏟아지는 지금이 절호의 기회일 수도 있는 저점 매수 구간으로 보입니다.

 

2종에서 3종 상향으로 가락시영 대기 매수세가 늘어나면서 추가적인 하락이 쉽지 않아 보입니다.

모두가 외면하며 관망할때 이틀동안 용기있게 매수하신 분들처럼 용기있는 매수 어떠신지요..

 

소중한 오늘 고운 하루 되십시요.. 낼 뵙겠습니다..^^* 

 

 

언제든 문의 환영합니다 ♡가락시영 재건축 대원부동산♡ ☎ 430 4945