2012년 주택 매입시 취득세율

                                  2012년 주택매입시 취득세율 

 

 

9억원 이하이고 무주택자가 주택을 구입하여 1인 1주택이 되는 경우
	2011년		2012년
	전용 85㎡이하	전용 85㎡초과	전용 85㎡이하	전용 85㎡초과
취득세	1%	1%	2%	2%
농어촌특별세	비과세	0.65%	비과세	0.5%
지방교육세	0.1%	0.1%	0.2%	0.2%
합 계	1.1%	1.75%	2.2%	2.7%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9억원 초과이고 주택을 구입하여 1인 다주택이 되는 경우
	2011년		2012년
	전용 85㎡이하	전용 85㎡초과	전용 85㎡이하	전용 85㎡초과
취득세	2%	2%	4%	4%
농어촌특별세	비과세	0.5%	비과세	0.2%
지방교육세	0.2%	0.2%	0.4%	0.4%
합 계	2.2%	2.7%	4.4%	4.6%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*주택의 50% 감면은 2012년 12월 31일까지 취득한 경우에만 한시적으로 적용함.

  ★ 매매 또는 경매 등 유상 거래를 말함. (증여,상속 제외)

 

**1인 1주택의 경우(일시적으로 2주택이 되는 경우 포함)
--주택에는 단독,다가구,다세대 등 모든 주택을 말하며 임대주택도 주택수에 포함
--부부나 가족의 주택수는 합산되지 않음.(양도소득세와 개념 차이가 있음)
--9억원 이하/일시적 2주택의 경우는 취득시 50%감면하여 납부하고 2년되는
시점까지 종전 주택을 처분하지 못했을 경우에는 감면분 추징됨.(가산세는 없음)
-->취득세 신고기일 : 취득한 날로부터 60일
**개인이 주택을 취득하여 30일 이내 등기.등록시 60일까지 분납(50%) 가능