▶헬리오시티 관련 소식및 헬리오시티 시장동향및 매매시세 정보

12월 22일  커뮤니티시설 오픈을 기다리는 헬리오시티 아파트
 

불타 오르던 화려함을 뒤로하고 고운 단풍잎을 미련없이 떨궈내며

가을이 떠나고 차가운 겨울의 시작..추위에 건강 잃지 않도록 각별히 유의하시길 바랍니다 

과세 기준일 (매년 6월1일)종부세  납기일이 15일 다가오고 있습니다

아래 자료는 가락시영아파트재건축 조합 싸이트서 공지된

2019년도 헬리오시티 평형별 평균 공시가격입니다

합산 과세기준 금액(6억원, 1세대 1주택 9억원)을 초과하는 금액에 종부세가 부과되는데..

물론 동,호,층별 차이는 있겠지만 아래 헬리오시티 평균 공시가격을 놓고 보면

2015년 분양가 이상으로 단독명의는 38평이상은  모두 종합부동산세 부과 대상이며

역세권 5,4단지 일부 로얄층 33평서도 공시가격이 9억초과된 세대 또한 종부세 해당됩니다

지난해 다주택자에 대한 추가세율 적용하는등 종부세 강화안이 개정되면서

적게는 몇십만원 부터 2주택이상은 예상보다 큰 부담스런 고지서 액수에 불만및 당황스런 반응들입니다 

 

헬리오시티  평균  공시사격
평형	m²	공시가격(단위 만원)	비고
18	39	4억6천2백	동별,호별, 층수별 금액이 상이하오니  세대별 정확한 공시가격은  송파구청 재산과 02 2147 - 2572             세무1과 02 2147-2550 로             확인바랍니다 자료제공:가락시영파트 재건축 조합싸이트
21	49	5억9천9백
25	59	7억7백
33	84	8억6천4백
38	99	10억4천
42	110	11억2천
50	130	12억7천2백
60	150	17억2천

헬리오시티 인근 석촌호수의 야경

달력도 덩그러니 한장..2019년도 얼마남지 않았습니다

기다리던 헬리오시티 커뮤니티 시설 오픈도 22일로 다가오고

헬리오시티 매매시세도 상승추세속 고점을 경신하며 입주 1년이 다 되었지만

조합 총회 지연으로 헬리오시티아파트 소유권 이전고시가 늦어지면서 조합원 지위양도 금지로

매도를 못해 장특공제 혜택을 놓치는 가락시영아파트(헬리오시티) 조합원님들을 보면 안타깝기만 합니다

여기에다 수개월 전부터 떠 돌던 추가 분담금 소문이 현실이 되고 있습니다 

조합원 추가분담금을 보면 1000만전후로 지난번 환급해준 이상으로 책정된 추가분담금을 보면서

이전고시,보존등기,조합청산등 갈 길이 바쁜데..예상치 못한 추가분담금에 불만의 목소리도 커지고 있습니다 

▶헬리오시티 매매,전세 시세표

평형	헬리오시티 매매시세	헬리오시티 전세시세	전세 매물
18	12억~12억5천	6억 전후	6억 전후 몇건
21	14억~14억5천	7억~7.5억	4단지(7.5억)
25	15.5억~16.5억	7.5억~8억	2단지(7.5억 융자 유)
33	17.5억~20억	9억5천 전후	4단지,3단지(9.3억,9.5억)
38	22억~23억	11억5천 전후
42	24억~25억	12억5천 전후	중대형 평형은 전세매물 품귀
50	26억~28억	14억전후
60	37억~40억	20억	헬리오시티 상가도  문의 주세요

헬리오시티 관련및 더 자세한 매물 문의는 언제든 문의주세요  

오랜전통 헬리오시티 전문 대원부동산 문의 전화 02 430 4945