어둠을 걷어내고
하늘과 바다를 붉게 물들이며
붉은 닭..정유년 2017년 새해가 밝았습니다
계획과 다짐, 부푼 희망을 안고 출발한 정유년 2017년 새해이건만
혼란한 탄핵정국등 불거진 대내외 불확실성 변수들로 인해 새해를 시작하는 우리 모두의 마음이
다소 편치않고 혼란스런 출발이지만 평화적인 촛불집회서 보여준 성숙한 의식과 저력으로
슬기롭게 위기를 넘어 대한민국호가 힘차게 도약하는 한 해가 되었으면 하는 간절한 바램을 가져봅니다
탄핵정국,김영란법,한진해운사태,조선업계 구조조정,지진,조류독감.등등
다사다난이란 표현이 딱 맞는..밝고 좋은 뉴스를 찾기 힘든 답답한 소식들이 지속 불거지고
수출부진,내수부진,고용불안,최악의 주요 경제 지표들..어느 누구도 부인하기 힘든 2016년 이였지만
2016년 부동산시장은 사상초유의 저금리와 규제완화가 맞물리며 2006년 버블을 연상될만큼 호황을 누린해였습니다
지난해 연초만해도 여신 가이드라인 시행등 심리 위축으로 약보합서 숨고르기 장세로 시작했지만
강남권 변방으로 불리던 개포지구서 마수걸이 분양에 들어간 주공2단지 래미안 블레스티지가
고 분양가에도 청약흥행에 성공하면서 관망모드서 거래 물꼬가 트이며 거래시장 분위기가 급반전이후
개포3단지 분양등 잇따른 강남권 재건축 단지들의 고분양가 논란에도
사상 초유의 저금리 기조속 갈곳 잃은 유동성 자금들이 대거 분양시장및 재건축 시장으로 쏠리며
강남권 재건축 아파트 분양가격은 역대 최고치를 기록하는등..가파른 상승및 청약열기는 강남을 넘어
강북재건축, 일반아파트, 수도권등으로.. 폭발적 가계부채 증가와 시장과열을 진정키위한 8.25 대책에도
11.3 대책 시그널이 나오기전 10월 초순까지는 광풍이 몰아친 거래시장이라 해도 과언이 아니리라 봅니다
가파른 상승부담 피로감이 고조될 쯤 가계부채 증가및 시장 과열을 진정키 위한
11.3대책에 이은 11.24 가계부채 후속방안등..완화에서 규제로 정부 정책이 선회하고
정국불안과 금리 인상우려, 트럼프 효과등..대내외 악재들이 겹치면서 매수심리가 위축..
관망세로 돌아서면서 뜨거웠던 거래시장 열기는 급속히 냉각..온탕서 냉탕으로 2016년을 마감했습니다
어려운 경제여건속에서도 부동산 경기와 건설경기가 우리나라 경제를 지탱하는 버팀목이었는데..
2017년 부동산시장..예상보다 강도높았던 11.3대책과 가계대출 규제정책,경기 불황,금리인상우려등..
리스크들로 주택구매력을 저하시켜 부동산 경기가 어느정도 위축이 불가피 할것이란 다수의 전망입니다만
부동산시장 바로미터인 강남권 재건축인 개포주공단지서 급매물들이 빠지며..그간의 낙폭을 줄이는 모습..
투자자는 신중하되 지나친 낙관도 비관도 경계하며 무리하지않는 내집마련 기회를 노리심이 좋을듯 싶습니다
가락시영아파트 송파헬리오시티 거래시장 또한
11.3대책및 대출규제서 빗겨나있지만 시장 전반의 침체분위기탓에 한산하기는 마찬가지..
저가 매수세가 움직이며 급매물로는 간간히 손바뀜외는 매도,매수 가격차로 거래가뭄은 여전하지만
가락시영아파트(송파헬리오시티)입주권 시세는 하한선이 지지되며 나름 선방하는 거래시장모습입니다
시장의 관망분위기는 설 연휴 이달까지는 이어지다가 2월 이후 서서히 기지개를 켤 것으로 예상됩니다
여러 변수들로 2017년 부동산시장의 향배를 점치기가 힘든 한 해의 출발이지만
개발호재및 입지등 미래가치가 기대되는 곳으로는 수요가 꾸준하게..국지적 양극화가 심해질것으로 보여
옥석을 가려 투자할 때..수서SRT 개통,제2롯데월드, 법조타운입주등..풍부한 인프라로 미래가치가 높고
예정된 2018년 12월 입주를 향해 펜스위로 골조들이 쑥쑥..가락시영아파트 재건축 사업이 탄력을 받고 있는
가락시영아파트재건축(송파헬리오시티).. 올 한해도 실수요자들의 지대한 관심을 받을것으로 기대되는 곳입니다
부정적인 전망들로 냉기류가 여전하다지만 문의가 늘고 급매물로는 이번주도 거래가 되는 거래시장모습..
신중론도 필요하겠지만 사정상 출회되는 급매물로는 중장기적 실수요 관점서 적극적인 관심도 좋을듯싶습니다
새해 인사가 많이 늦었습니다
지난 한해 대원부동산 블로그를 다녀가신 조합원님들과 이웃님들의 관심과 사랑에 깊은 감사를 드립니다
경기침체 장기화로 다들 어려운 요즘..긍정의 힘으로 우리모두가 얼싸안고 기뻐할 일들이 많았으면 좋겠습니다
다녀 가시는 님들 모두 새해 복 많이 받으시고 건강하시고 행복이 넘치는 다복한 한 해가 되시길 기원합니다..^^*
▶공유하는 매물 일부입니다..더 많은 매물이 궁금하시다면 언제든 문의 주세요..
가락시영아파트 송파헬리오시티 배치도
현재 5개블럭중 5블럭이 가장 공사속도가 빠르게 진행되고 있는 가락시영아파트 송파헬리오시티 공사현장
'▶헬리오시티 시세' 카테고리의 다른 글
| ▶가락시영아파트 송파헬리오시티 시장소식및 송파헬리오시티시세정보(2월15일) (0) | 2017.02.15 |
|---|---|
| ▶가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 송파헬리오시티시세정보(2월4일) (0) | 2017.02.04 |
| ▶새해부터 달라지는 것들//가락시영아파트 송파헬리오시티 매물정보(12월30일) (0) | 2016.12.30 |
| ▶가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 가락시영아파트 매물정보(12월22) (0) | 2016.12.22 |
| ▶가락시영아파트 송파헬리오시티 거래시장 동향및 송파헬리오시티 시세 매물정보(12월8일) (0) | 2016.12.08 |