개포주공 3단지 분양 보증이 분양가(평균분양가 4,310만원)가 높다는 이유로
분양승인 거절로 분양 차질을 빚어오던 개포주공 3단지(디에이치 아너힐즈)가
4,137만원으로 다시 낮춰 재심의를 신청..주택도시보증공사로 분양보증을 받았습니다
강남구청 입주자모집 승인을 거쳐 24일부터 1순위 청약에 나설 예정이라합니다
가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 시세정보
8월하순경 문정동 래미안 갤러리서 진행될 예정인 삼성물산 시공구간동을 제외한
가락시영아파트 조합원님들과 송파헬리오싵티 분양자들의 옵션계약이 31일로 끝났지만
현대건설(☎ 02 400-1806)은 8월까지 옵션 계약연장이 가능하고
현대산업개발(02 449-7442)은 8월 18일까지는 이전장소서 연장계약이 가능하다합니다
사정상 기간내 옵션계약을 못하신분들은 해당 시공사 사무실로 문의해 보시길 바랍니다
단 가락시영아파트 송파헬리오시티 관련 업무가 진행되던 모델하우스가 철거가 예정으로
관련 업무가 다음주부터는 각 해당 건설사 사무실에서 업무가 진행될 예정이라합니다
현대건설은 대원부동산서 가까운 가락시영아파트 후문 방향에 있고
현대산업개발은 현 가락시영아파트 재건축 조합 사무실 건너편 송파동 84- 5 이전한다합니다
경쟁하듯 고공행진하는 강남권 재건축 분양가를 겨냥한 분양보증강화등
정부의 규제의지에 개포3단지 분양승인보류되고 휴가철 비수기가까지 겹친
개포지구등 강남권 주요 재건축 시장은 관망세가 짙어지며 잠시 쉬어가는 시장분위기입니다
가락시영아파트 송파헬리오시시티 거래시장 또한..
6월가지 매물이 대거 정리되고 매도 시기를 눚추는 매물품귀현상이 여전하고
가격상승으로 매수세의 초기부담 또한 늘면서 매수문의에 비해
계약으로 연결이 쉽지않은탓에 전월대비 거래량은 6월대비 다소 줄었지만
저금리로 인한 유동성 장세가 단기 상승부담에도 예년의 비수기때와 달리
33평, 25평, 38평등서 추격매수세가 지속 유입..매물들이 소화되며 견조한 흐름이 지속됐으나
휴가가 절정에 든 7월 하순부터 매기 약화..전반적으로 관망세로 돌아서는 시장 분위기지만
가락시영아파트 송파헬리오시티 시세는 강보합에 머물며 7월의 장이 마감되고 8월의 시작입니다
이곳 부동산들도 폭염을 피해 지난주 하계휴가 일정을 끝내고 업무에 복귀한 한주의 출발입니다
연일 폭염은 계속되고 여전히 휴가시즌은 진행중이고 브라질 하계올림픽이 시작되고..
당분간 시장의 관망세는 휴가시즌이 마무리 되기까지는 좀 더 이어질 젓으로 예상되며
8월 하순이후..개포주공 3단지분양등 심리적 변수들에 의해 방향성을 잡아갈 것으로 보여집니다
지난해 가락시영아파트 다상가서 이곳 가락시영아파트 후문으로 이전
무더운 날씨에 송파역서 다소 먼거리에도 잊지않고 옵션 신청기간중
대원부동산을 찾아주신 조합원님들께 다시 한번 감사의 마음을 전합니다
연일 무더위가 기승으로 불쾌지수가 최고조지만 마음만은 시원하고 행복한 날들이길 기원합니다
| 가락시영아파트(가칭 송파 헬리오시티) 매도호가시세표 단위: 만원 | ||||
| 신축평형/(㎡) | (조합원/분양 ) | 최저가 | 평균가 | 상한가 |
| 공급 세대수 | ||||
| 18/(39㎡) | 288 / 201 | 50,000 | 52,000 | 55,000 |
| 21/(49㎡) | 197 / 23 | 60,000 | 61,000 | 63,000 |
| 25/(59㎡) | 572 / 174 | 75,000 | 76,000 | 80,000 |
| 33/(84㎡) | 4572/ 560 | 87,000 | 93,000 | 100,000 |
| 38/(99㎡) | 596 / 분양無 | 100,000 | 113,000 | 120,000 |
| 42/(110㎡) | 252 / 516 | 120,000 | 125,000 | 135,000 |
| 50/(130㎡) | 52 / 84 | 145,000 | 150,000 | 155,000 |
| 60(150㎡) | 24 / 분양無 | 230,000 | 235,000 | 240,000 |
|
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