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가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 매물 정보
28일 정부경제장관회의서 지난해 8월1일부터 7월말까지
한시적 완화한 LTV·DTI 규제 조치를 내년 7월까지 1년 연장키로 밝혔습니다
정부가 시장위축의 방어 의지를 보이면서 부동산 시장에 긍정적 시그널이 될듯합니다
총선패배로 가라앉던 새누리당의 공약중 하나인 한국판 양적완화..
박근혜 대통령이 지난 26일 언론사 편집 보도국장 오찬회서 양적완화를
긍정적으로 검토하겠다 밝힌이후 이를 둘러싼 공방이 가열되는 한국판 양적완화란..
간접적으로 시중에 돈을 공급하는방식..한국은행이 산업은행등 보유채권을 사서
공급한 자금으로 기업구조조정과 가계부채 구조개선을 돕겠다는 취지입니다만
채권을 사들이기 위한 한은법 개정이 선행되어야는데..여소야대 국면서 국회통과 여부등..
한국판 양적완화를 두고 우려와 기대..실효성을 놓고 논란이 더욱 확대될 것으로 보여집니다
대출규제여파로 거래위축 조정을 거친후 서울 집값 상승전환의 불을 지핀 개포지구..
강남권 주변 재건축 시장으로 전해진 개포발 훈풍은 래미안 블레스티지 완판이후까지
매수층을 불러오면서 잠실주공5단지,장미등 송파구 시세 강세를 견인하는 시장모습입니다
가락시영아파트 송파헬리오시티 공사현장모습..................
착한 분양가로 완판을 끝낸 가락시영아파트 송파헬리오시티 거래시장 또한
개포발 훈풍이 지속 매수세를 불러오면서..3월 급매물들이 속속 소진이후
매물 보류되고 호가를 올리는 가운데 4월에도 지속 매수세가 움직이며 거래를 이어가며
가락시영아파트 송파헬리오시티 시세 거래가를 밀어 올리고 있는 가락시영아파트 시장입니다
매수층의 자금여력상 초기투자자금이 적은 이주비 풀 받은 매물중에서
위치,타입,방향등 감안 수요층의 선호도가 높은 매물들이 몸값이 높아지는 가운데
개포 래미안 분양완판이후 지속 매수세 유입..매물이 소화되며 거래가를 끌어올리며
호가 강세로 4월을 마감하는 가락시영아파트 송파헬리오시티 입주권 거래시장모습입니다
가락시영아파트 조합원 총회가 예정되어 있는 5월의 가락시영아파트 거래시장..
급매물이 소진되고 호가차가 커지면서 문의에 비해 시원스런 계약으로 연결이 쉽지않아
3,4월대비 거래량은 다소 부족하더라도 호가 강세 기조는 여전할것으로 보여집니다
5월17일 총회를 앞두고 7호안건중 가락시영아파트 조합원님들의 뜨거운 관심은 아파트 단지명..
기존 헬리오시티 더낮다는 분도 계시고 3개 후보중 반응은 제각각이나 아델리온이 다소 우위입니다
오비체 시티,아델리온, 벨라우즈..3개의 단지명 후보중 조합원님들의 최종 선택을 받을련지..??
가락시영아파트 조합원 입주권 위주의 거래시장이지만
최근 분양권 중도금 대출신청을 끝내고 송파헬리오시티 분양권도 6월월부터 전매제한에서 해제.
가락시영아파트 조합원 입주권과 같이 언제든 자유롭게 거래시장서 매매가 가능합니다
자금력이 되신다면 방향,층등 유리한 우선 배정을 받은 조합원 입주권이 분양권보다 좋다하겠습니다
연두빛 신록이 나날이 번져가는 가정의 달 5월의 시작입니다
사랑 가득, 행복 가득, 봄빛 가득 행복한 5월이 되시길 기원합니다
| 가락시영아파트 (송파 헬리오시티) 매물 시세표 단위 : 만원 | |||||||
| 신축평행 (전용 ㎡) | 동/층/타입 | 매도가 | 이주비 | 초기투자금 | 추가 분담금 | 총투자금 | 비고 |
| 18 (39㎡) | 308/15~18/A | 47,500 | 17,000 | 30,500 | -1,600 | 46,000 | 서남 |
| 210/15~18/B | 63,000 | 18,000 | 45,000 | -16,800 | 46,000 | 서남/ | |
| 212/15~20/C | 68,000 | 17,500 | 40,500 | -9,000 | 49,000 | 서남/판상/선호타입 | |
| 508/15~20/A | 60,000 | 28,200 | 31,800 | -10,400 | 49,600 | 남/초역세권 | |
| 21 (49㎡) | 408/17~20/A | 62,000 | 18,000 | 44,000 | -7,800 | 54,200 | 서남/역세권 |
| 311/15~18/C | 59,000 | 17,500 | 41,500 | -3,600 | 55,400 | 서남/판상 | |
| 305/29~32/D | 65,000 | 31,800 | 33,200 | -8,200 | 56,800 | 남/조망권 | |
| 512/25~27/D | 60,000 | 17,500 | 42,500 | -2,000 | 58,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 25 (59㎡) | 416/3/A | 78,000 | 33,000 | 45,000 | -12,900 | 65,000 | 남/역세권 |
| 307/15~20/A | 72,500 | 18,500 | 54,000 | -5,500 | 67,000 | 서남/근린공원/학교 | |
| 509/10~13/A | 68,800 | 18,000 | 50,800 | -200 | 69,000 | 서남/초역세권 | |
| 214/14~16/A | 74,000 | 18,500 | 55,500 | -4,400 | 69,600 | 남/어린이공원/조망권 | |
| 415/10~12/A | 80,000 | 19,000 | 61,000 | -10,000 | 70,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 503/20~22/A | 85,500 | 37,200 | 48,300 | -11,500 | 74,000 | 남/초역세권 | |
| 33 (84㎡) | 418/7~10/A | 60,000 | 18,500 | 51,500 | 13,000 | 82,000 | 남/판상/역세권 |
| 102/6~8/D | 63,600 | 18,000 | 45,600 | 18,400 | 82,000 | 남/탄천조망권/위례선 | |
| 102/10~12/F | 72,000 | 34,200 | 37,800 | 13,500 | 83,000 | 서남/포베이/탄천조망 | |
| 205/20~25/K | 58,000 | 17,500 | 40,500 | 25,500 | 83,000 | 서남/판상/ | |
| 303/10~12/J | 71,000 | 18,500 | 52,500 | 13,000 | 84,000 | 남/판상 | |
| 218/25~30/E | 68,000 | 18,500 | 49,500 | 14,000 | 82,000 | 남/조망권/위례선 | |
| 112/15~18/A | 60,000 | 17,500 | 42,500 | 25,000 | 85,000 | 남/조망권/위례선 | |
| 417/15~20/C | 63,500 | 18,000 | 45,500 | 21,000 | 84,500 | 남/조망권/역세권 | |
| 206/15~20/C | 64,000 | 18,000 | 46,000 | 21,000 | 85,000 | 남/조망권 | |
| 514/20~25/K | 52,000 | 0 | 52,000 | 33,000 | 85,000 | 남/판상/초역세권 | |
| 217/13~15/A | 60,000 | 17,500 | 42,500 | 26,000 | 86,000 | 남/역세권/조망권/판상 | |
| 404/13~15/D | 62,000 | 17,500 | 44,500 | 25,000 | 87,000 | 남/초역세권/조망권 | |
| 217/20~22/A | 60,000 | 17,500 | 42,500 | 27,000 | 87,000 | 남/판상/위례선 | |
| 203/25~28/D | 68,000 | 18,000 | 50,000 | 19,000 | 87,000 | 남/조망권 | |
| 401/23~25/D | 63,000 | 17,500 | 45,500 | 25,000 | 88,000 | 남/조망권/초역세권 | |
| 414/15~20/A | 75,000 | 34,200 | 40,080 | 13,000 | 88,000 | 남/역세권/조망권/판상 | |
| 413/18~20/A | 62,000 | 17,500 | 44,500 | 26,000 | 88,000 | 남/역세권/조망권/판상 | |
| 304/22~25/A | 67,000 | 18,000 | 49,000 | 21,000 | 88,000 | 남/조망권/공원/판상 | |
| 314/12~15/C | 82,600 | 37,200 | 45,400 | 6,400 | 89,000 | 남/중앙공원조망 | |
| 514/10~15/G | 85,000 | 19,000 | 66,000 | 7,000 | 92,000 | 남/중앙공원/역세권/판상 | |
| 515/20~25/D | 73,000 | 31,800 | 41,200 | 19,500 | 92,500 | 남/중앙공원뷰/초역세권 | |
| 38 (99㎡) | 405/1/A | 73,500 | 37,200 | 36,300 | 15,000 | 88,500 | 님/조망권/위례선 |
| 108/25~30/A | 92,000 | 19,500 | 74,500 | 8,000 | 100,000 | 남/조망굿/위례선 | |
| 111/15~20/A | 95,000 | 48,000 | 47,000 | 7,000 | 101,000 | 남/중앙공원뷰/위례선 | |
| 315/5~6/A | 99,000 | 48,000 | 51,000 | 4,000 | 103,000 | 남/중앙공원조망 | |
| 406/25~29/A | 84,000 | 37,200 | 46,800 | 23,000 | 107,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 514/5~8/A | 87,000 | 21,000 | 65,000 | 20,000 | 107,000 | 남/초역세권/중앙공원뷰 | |
| 315/10~15/A | 86,500 | 19,000 | 67,500 | 22,500 | 109,000 | 남/중앙공원조망 | |
| 42 (110㎡) | 105/25~30/B | 73,500 | 18,500 | 53,000 | 37,500 | 111,000 | 남서/조망권/위례선 |
| 513/3~5/A | 60,000 | 17,000 | 43,000 | 55,000 | 115,000 | 남/중앙공원뷰/역세권 | |
| 110/27~30/B | 60,000 | 17,500 | 47,300 | 49,200 | 114,000 | 남/조망권/위례선 | |
| 104/25~30/A | 103,000 | 48,000 | 55,000 | 7,000 | 119,000 | 남/조망권/위례선 | |
| 50 (130㎡) | 312/25~30/A | 127,200 | 60,000 | 67,200 | 14,800 | 142,000 | 중앙공원조망 |
| 60 (150m) | |||||||
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