부산 오륙도 수리섬
| 클릭☞ 가락시영아파트 재건축 사업개요및 현 진행상황및 향후 사업일정 클릭☞ 대원부동산 찾아 오시는 길 |
가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 입주권 매도호가
새해 첫주 가락시영아파트 송파헬리오시티 거래시장은..
대출규제,하반기 금리인상우려등
향후 시장전망에 대한 불확실성이 매수심리에 악재가 되면서
급급매물거래외는 관망세로 돌아서면서 지난 연말의 한산한 분위기가 이어지고있습니다
전망들이 제각각..혼란스런 분위기및 비수기탓에 관망세는 좀더 이어질것을 보이며
설을 지나 비수기서 벗어나면서 가락시영아파트 거래시장이 차츰 활기가 돌아올거라 예상됩니다
마지막 세입자가 남아있던 78동이 철거로 기존 아파트 134개동이 완전 철거됐습니다
가락시영아파트 시공사서 사용중인 공공청사와 마상가만 덩그러니 남아있습니다
주출입구 마상가를 제외하고 가락시영아파트 재건축 조합원 모두가 이주를 끝냈습니다
착공이 본격화.. 많은 현장 인력이 투입되면서 가건물들이 여기저기 들어서는등..
2018년 12월..송파권의 최고 명품아파트 탄생을 예고하며
가락시영아파트 송파헬리오시티 재건축 사업이 강추위속에서도 속도를 내고있어
완공까지 수요층의 꾸준한 관심이 예상되는 가락시영아파트 송파헬리오시티..
늘 관심권두시고 추이를 살피되 좋은 매물로는 내집마련 기회로 삼으시는 전략이 필요해보입니다
가락시영아파트 송파헬리오시티 공사 현장모습..철거가 완료된 곳에 가건물이 들어선 모습
한파에 움추리듯 잔뜩 움추린 부동산 거래시장..
조속히 거래온기가 돌아오며 거래훈풍이 이어지기를 기대하면서
2016년 달라지는 부동산 분야를 들여다보면
비사업용토지에 적용해왔던 양도세 중과세 유예기간이 종료로..
2016년 1월부터 비사업용 토지를 양도하는경우 차익에 따라 16%~48% 세율을 적용받는반면
지난해 12월31일로 일몰예정이었던 지방세 비과세 감면은 2018년까지 연장됐습니다
-임대주택에 대한 취득세,재산세 감면
-다자녀 양육자 자동차, 하이브리드자동차 취득세 감면
-장애인 자동차(2000cc 이하)취득세 자동차세 감면
그외..후보자들의 개발공약이 난무할 4월 총선..
아래표서 보듯..새로 개통되는 전철노선도 많습니다만
훗날 송파헬리오시티 입주민들이 많이 이용하게될
9호선 3단계구간(종합운동장~석촌역~보훈병원 잇는 총 8개역)
당초 2016년 개통예정서 예산부족으로 멈춰서면서 개통지연되는 안타까운 소식도있습니다
★2016년 주요 부동산 캘린더
시기 | 주요내용 |
1월 | *비사업용토지 양도세 중과세 부활,16~48%세율과세 |
2월 | *전국 표준지 공시지가 발표 +지하철 신분댱선 연장 정자~광교구간 개통 *전철 수인선 송도~인천구간 개통 |
3월 | *해외 은닉재산 3월까지 까지 자진 신고하면 가산세 면제 |
4월 | *전국 공통 주택 공시가격 발표 *전철 경의선 효창공원역 개통 *제 20대 국회의원선거(총선) |
5월 | *개별 공시지가 발표 *경기 구리 갈매지구 행복주택 첫 입주 |
6월 | *수도권 고속철도(KTX) 수서 평택 개통 *성남 ~여주간 복선 전철 개통 |
7월 | *주택분 재산세 1/2납부 *LTV.DTI 규제 완화 7월말 종료 예정 |
9월 | *주택분 재산세 1/2, 재산세 납부 |
10월 | *경춘선 숲길(월계동-공릉동구간) 2단계 완공 |
11월 | *미국 대통령 선거 |
12월 | *종합부동산세 납부 *주택임대소득 과세 연 2000만원이하 비과세 유예기간 종료 *제 2롯데월드 완공예정 |
↓↓아래는 가락시영아파트 송파헬리오시티입주권 매도호가이며
지난해 평균가전후서 거래빈도가 가장많았으며 현재는 급급매물외는 거래가 쉽지않습니다
| 가락시영아파트 재건축(가칭 송파 헬리오시티) 매도호가시세표 단위: 만원 | ||||
| 신축평형/(㎡) | (조합원/분양 ) | 최저가 | 평균가 | 상한가 |
| 공급 세대수 | ||||
| 18/(39㎡) | 288 / 201 | 46,000 | 49,000 | 51,000 |
| 21/(49㎡) | 197 / 23 | 55,000 | 58,000 | 61,000 |
| 25/(59㎡) | 572 / 174 | 66,000 | 70,000 | 73,000 |
| 33/((84㎡) | 4572/ 560 | 80,000 | 85,000 | 92,000 |
| 38/(99㎡) | 596 / 분양無 | 90,000 | 105,000 | 113,000 |
| 42/(110㎡) | 252 / 516 | 110,000 | 117,000 | 125,000 |
| 50/(130㎡) | 52 / 84 | 140,000 | 145,000 | 150,000 |
| 60(150㎡) | 24 / 분양無 | 200,000 | 230,000 | 250,000 |
가락시영아파트 송파헬리오시티 배치도
가락시영아파트 송파헬리오시티 조감도
'▶헬리오시티 시세' 카테고리의 다른 글
| ▶가락시영아파트/송파헬리오시티 시장동향및 가락시영아파트 입주권시세(1월19일) (0) | 2016.01.19 |
|---|---|
| ▶가락시영아파트/송파헬리오시티 가락시영아파트 입주권 급매물시세(1월15일) (0) | 2016.01.15 |
| ▶가락시영아파트/송파헬리오시티 시장동향및 가락시영입주권시세(12월31일) (0) | 2015.12.31 |
| ▶가락시영아파트/송파헬리오시티 시장동향및 입주권 시세정보(12월22일) (0) | 2015.12.22 |
| ▶가락시영아파트/송파헬리오시티 시장동향및 가락시영아파트 입주권시세( 12월18일) (0) | 2015.12.18 |