▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(1월7일)

 

 

기사보기 ☞시대변화 맞춰 부동산 대못 몽땅 뽑아야

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기사보기 ☞ 2015 부동산시장 내다보니… ‘완만한 상승’ 기대해볼까?

 

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가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

국회 부동산 3법 통과이후..거래량이 다소늘며..

약보합권에서 머물던 시세가 모처럼 소폭 반등에 성공했지만

추격매수세가 강하게 따라붙지 않고있어 수혜지임에도

강남권 주요 재건축 거래시장이 다시 차분한 분위기속 ..

거래시장의 기대와 달리 아직은 큰 반응을 보이지 않는 시장모습입니다

 

가락시영아파트 재건축 거래시장 또한

시장의 기대감이 반영..저가 매물들이 매물들이 보류 회수 되는 가운데

이달안 송파구청으로 부터 관리처분인가 임박소식이 나오면서 

취득세 토지(4.6%) 전환전..세테크를 노린 매수세가 반짝 유입으로

 일부 평형을 제외..가락시영아파트 재건축 시세가 1~2천 상승반전이후

 

지속 거래는 이어지나 이미 취득세 증가분 정도 시세가 상승했고

단기간 커진 호가차및 취득세 감안..빠른 잔금조건등이..다소 부담이 되고

보류됐던 매물마저 나오면서 가락시영아파트 재건축 시세가

추가상승이 버거운 가락시영아파트 재건축 시장모습입니다

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

 

                                                                                                   단위:만원

 

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000 (33평)	50,300  (33퍙)​	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000 (33평)	61,000  (25평)​	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	64,500 (25평)	60,500  (33평)	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	44,000  (18평)​	43,500  (33평)	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	55,500  (33평)​	54,500  (33평)	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	69,050  (38평)​	67,000  ​(33평)	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000  (38평)​	83,000  (38평)​	19,500	28,500	48,000

 

 

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 관리처분인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	799	339	194
조합원/분양	753	197	572	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

 

가락시영아파트 재건축 배치도

가락시영아파트 재건축조감도