▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(10월27일)

 

 

 

가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

 

10월도 끝을 향해 달려가는 마지막 주입니다

연이은 대책에 힙입어 회복세를 보이던 거래시장이

10월들어 입법지연및 글로벌 경기침체 우려감이 불거지면서

매수심리를 급랭..관망세가 강해지면서 시세또한  하락세를 보였습니다

 

가락시영아파트 재건축 시장또한

7월하순부터 시작된 상승추세가 추석이후부터 10월까지..

매수세가 약화되면서 33평 배정에서 상승분을 거의 반납하는 모습이나 

매물부족인 24평,38평은 여전히 호가를 유지하는 가락시영아파트 시장모습입니다

 

관리처분 총회 언론 소식이 나오면서

지난주도 저가매수세가 꾸준히 유입..매수문의도 이어지며

다소 거래량이 늘며 가락시영아파트 시세 하락이 저지되는 모습이나

가락시영아파트 재건축 조합측의 관리처분총회 일정이 나오기까지는

큰 변동성을 기대하기는 어려워보이는 가락시영아파트 재건축 시장분위기입니다  

 

고법에 계류중이었던 대법원 파기환송건이

당사자들의 소송취하로 지난 10월2일 고등법원의 소송종료 선언으로 일단락됐는데

보조 참가인들이 다시 대법원에 상고..소송종료가 적법한지를 심리한다는 소식입니다

당사자가 아닌 보조 참가인들의 소 제기고..이미 고등법원의 최종 종료선언으로

상황은 지켜봐야겠지만 가락시영파트 거래시장은 별 의미를 두지 않는 분위기입니다

 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,700	51,500	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	56,500	56,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,000	62,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	45,000	45,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	55,500	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	70,000	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	85,000	84,000	19,500	28,500	48,000

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               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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