▶가락시영아파트 재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(10월22일)

기사보기☞ 애써 살린 '부동산 불씨'… 전문가들 "강력한 규제 완화 더 필요" 

 

 

가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

 

국회 입법지연및 글로벌 경기 우려감이 불거지면서

전반적으로 거래시장이 10월들어 가라앉은 시장 모습입니다만

시공사와의 긴 협상을 끝내고 관리처분인가를 위한

총회공지가 임박해진 가락시영아파트 재건축 거래시장은

 

표면적으로 다소 차분한 시장흐름이 지속되는 모습이나 

지난주 언론의 보도이후 거래정체로 남아있던 급매물들이

새 주인을 찾아..속속 매물이 소화되고 있지만 거래량이 늘지않아

가락시영아파트 시세는 큰변동없이 여전히 보합선에서 형성되는 거래시장입니다

 

저금리 기조로 수익부동산이 관심이 높아지는 요즘입니다

대규모 부대시설,교통,법조타운 가락시장현대화,2롯데월드등..

풍부하고 뛰어난 인프라 형성..임대수요층이 두터울것으로 예상되면서

그간 거래시장에서 33평,24,38평에 비해 소외됐던 18평과21평등도

요즘들어  매수세의 관심을 끌면서 어제도 21평 배정매물이 거래되었습니다 

 

지연되고 있는 마지막 관문인 관리처분총회를 앞두고

가락시영아파트 재건축 조합원님들의 눈과 귀는 조합으로 쏠려 있습니다

빠른 재건축을 갈망하는 가락시영아파트 조합윈님들에게 조속히 좋은 소식으로..

재건축사업이 가속도를 내고 거래시장에도 활기를 불어넣기를 기대해봅니다

 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,700	51,500	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	56,500	56,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,000	62,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	45,000	45,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	55,700	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	70,000	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	85,000	84,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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