▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(7월15일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세정보

 

14일 수석비서관 회의에서

"주택시장이 활기를 찾기위해서는

부동산 과열기 도입한 과도한 규제를 풀어 정상화해야 한다"고

이번주 출범하는 2기 내각의 경제분야를 책임질 최경환호의

규제완화 정책에 힘을 실어주는 발언으로..

출범이후 부동산 규제 완화기조에 가속도가 예상됩니다

 

우선 국회 법안심사 대상이 아닌..

가계부채 증가 우려로 수년간 금기시 해오던

총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV) 완화부터..

오늘 'LTV 70% 상향-DTI 비율 유지'로 가닥을 잡았다는 소식입니다

 

또한 국회에 먼지가 쌓이며 계류중인 부동산 법안들도

조속한 국회통과에 심혈을 기울릴 것으로 보여지고

특단의 부동산 대책도 에상되면서 시장의 기대감이 커지고 있습니다만   

 

문제는 수많은 대책들이 국회문턱을 넘기가 쉽지 않다보니..

정책의 불신과 시장의 불확실성이 팽배하다는 점입니다

여야간 정쟁으로 절체절명의 골든타임을 매번 놓치는게

그간 많은 대책에도 부동산 시장이 살아나지 못하는 요인으로 지목..

당리당락에 민생법안을 볼모로 삼는 정치권의 책임 또한 크다 할 수 있습니다

 

투기가 사라지고 거래시장 환경이 바뀐만큼

과거 과열기의 규제는 풀어서 정부의 개입을 줄이고

국내외 경기및 금리등 시장 여건및 수급에 의한 시장 논리로 가야하는데..

침체기마다 잦은 인위적인 개입은.. 반짝효과에 그치고 부작용을 초래하고 있습니다

 

정부 정책이 부동산 시장을 선도하지 못하고 끌려다니고

부동산 시장 또한 수급및 경기동향등 시장논리가 아닌

정부의 대책이나 국회결과만  쳐다보는 형국이니..답답할 노릇입니다

 

경기침체 장기화로 자영업자,서민들의 한숨이 깊어지고 있습니다

서민경제와 직결되고 파급효과가 큰 부동산 경기부터 살려내고

거래시장이 제 모습을 찾아갈 수 있도록 정부와 국회의 퉁큰 결단을 촉구해 봅니다

 

본격 휴가철 비수기에 놓인 탓인지

가락시영아파트 재건축 거래시장이

정중동..무기력 장세가 지속되고 있습니다

무더위를 식히고 거래가뭄을 해갈할 시원한 소식을

가락시영아파트 재건축 조합원님들께 포스팅해 해드려야하는데..

기다리는 좋은 소식이  나오지 않고 시간만 흘러가니 ..안따까운 맘입니다

 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,000	49,500	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,500	54,800	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	60,000	60,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,800	43,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,500	54,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	67,500	67,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000	83,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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