▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(7월14일)

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,000	49,500	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,500	54,800	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	60,000	60,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	43,800	43,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,500	54,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	67,500	67,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000	83,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세정보

 

금융규제 완화를 포함  대책마련에 들어가는등..

최경환호 출범이후 시장활성화에 전력 투구할것으로 보이면서

지난달 하순 가락시영아파트 재건축 거래시장이

반짝 반응을 보이며 급매물이 사라진 일부평형으로 

가락시영아파트 재건축 시세가 소폭 반등이후

 

7월들어 가락시영아파트 거래시장이

반전 분위기를 이어갈 호재성 이슈 부재로

관망세가 더욱 강해지며 거래소강국면 지속에도

정책 기대감으로 신규 저가매물이 거의 출시를 멈추면서

가락시영아파트 시세가 2주연속 보합권에서 횡보하는 모습입니다

 

지난주도..어렵게 가격차 접점을 찾은 매물은

간혹 계약으로 성사되나..전반적으론

매도,매수 상반된 입장차로 인한 팽팽한 가격 줄다리기로..

가락시영아파트 재건축 거래시장이

매수세의 발길이 거의 끊긴..주내내 썰렁한 분위기였습니다 

 

3월초 한차례 직격탄을 맞은 가락시영아파트에 이은

분양신청에 맞춰 발표된 개포주공 2,3단지의 추가분담금..

증가된 폭 만큼 하락을 보이며 강남권 주요 재건축 시장이

사업이 속도에도 수익성을 낮추는 추가분담금으로 홍역을 치르며..

매수심리에 적잖이 영향을 끼치는 가운데

 

청문회및 7.30 재보궐선거 등에 밀려

임대소득과세는 발의도 못하고..국회에 계류중인 법안 또한

여당의 햡상력 부재와 야당의 반발에 막혀 국회 일정 파행으로

남은 일정상 7월 임시국회에서 처리가 쉽지않을 것으로 보여지고

 

내부적으로

마지막 인허가 절차인 관리추분인가를 앞두고

시공3사와의 협상결과및 가락시영아파트 조합원 총회 일정등

가락시영아파트 재건축 조합측의 새 소식이 나오지 않고 있습니다

 

거래 시장의 대내외 불확실성을 해소하고

매수 심리를 자극할 임팩트한 호재성 재료가 나오지 않는 한

이번주 가락시영아파트 재건축 거래 시장 또한..

저가 급매물로는 간혹 거래를 이어갈 것으로 보여지지만

관망세가 이어지며 변동성을 찾기 힘든..한산한 흐름이 예상됩니다  

 

류현진 선수가 14일 새벽 전반기 마지막 경기에서..

샌디에이고를 상대로 시즌 최다 탈 삼진으로 9승이후 네번째 도전에서

류현진 선수가 10승 달성에 성공했습니다..류현진 선수 축하드립니다..!!!

덕분에 한주의 출발이 넘 행복합니다..

올스타에 들지 못했지만 후반기 20승을 넘어 월드 시리즈에서 큰 감동을 기대합니다

   

 

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조합원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

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