▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(5월19일)

 

​가락시영아파트 재건축 시장동향및 최적사 시세정보

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급매가에서 소폭 조정선에서 급매물이 드물게 소화될뿐..

지난주 가락시영아파트 재건축 거래시장도..

전반적으로 관망세가 강해지며 거래부진이 이어졌습니다

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저가 대기 매수세가 간간히 움직이나

호가차 접점찾기가 어려운 탓에 거래정체가 지속되지만

저가 신규 매물 출회도 거의 없다보니

가락시영아파트 재건축 시세는 여전히 약보합에서 횡보입니다.

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특별한 이슈가 없는 한 당분간 약세장은 불가피한 분위기지만

저가 매물잡기가 비교적 수월한 매수자 중심 시장입니다

악재가 불거진 이후 가락시영아파트 거래량이 급감했지만 

급매가에서 소폭 가격조율선에서 간헐적이나마 매물 소화되면서

하한가 급매물도 많지 않습니다..추이를 관망은 하시되

좋은 급매물로는 지속적인 관심이 필요한 구간으로 보여집니다

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가락시영아파트 재건축 조합원 평형변경신청을 4월로 완료하고

7월정도 예상되는 관리처분인가을 위한 조합원 총회로 가기위한

가락시영아파트 재건축 조합측의 움직임도 가시화 되고 있겠지만

아직 이렇다할 새로운 조합측의 소식이 나오지 않고 있습니다

평형 배정 확정 결과라도 빨리 나왔으면 하는 바램을 가져봅니다.

 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	49,000	49,000	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	54,500	54,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	59,000	59,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	42,300	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	53,500	53,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	68,500	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	83,500	83,500	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

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