▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(5월15일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세

 

4월에 5억5000 거래이후 5억4500에서 지지되던

1차15평이 오늘 500만원 ​조정된 5억4000으로 가격표가 바꿨습니다 

 

이번주도 초급매성매물로 거래소식이 있지만

매도,매수 호가차 간극을 좁히지 못해 거래정체가 여전한

가락시영아파트 재건축 거래시장 분위기입니다만

가격이 추가 조정된다면 매수하겠다는 대시 매수세가 늘고있어

거래 가뭄속에서도 그나마 고무적인 현상이다하겠습니다

 

4월로 종료된 가락시영아파트 재건축 조합원

분양및 평형변경신청 최종 공개된 조합측 자료에서..

조합원 공급분이 196가구로..1순위 마감이 예상했던

21평형이 1순위 미달이라는 가장 의외의 결과였습니다

 

여러 윈인도 작용했겠지만

투룸이라 임대목적외 실거주하기엔 다소 좁다는 점과

196세대로 적은 공급탓에 배정가능성에 고민한..결과이지싶습니다

 

나머지 경합에 들어간 24평,38평,60평형은

가락시영아파트 재건축 조합원 권리가 다액순으로 정해질것이며

동 호수는 관리처분인가후 전산추첨이지만

각 가락시영아파트 조합원 권리가및 평형배정 최종결과는

6월정도에 알려준다는 가락시영아파트 재건축 조합측 관계자 설명입니다

권리가순은 여러요소중..대지지분,층수,위치등이 중점 반영 결정됩니다

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	48,800	48,500	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	54,000	54,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	59,500	59,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	42,300	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	53,500	53,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	68,500	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	83,500	83,500	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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사업시행인가 완료..가락시영아파트 재건축

 

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