▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(5월14일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세

 

 

 이번주도 초급매성매물로 거래소식이 있지만

       호가차 간극을 좁히지 못해 거래정체가 여전한

가락시영아파트 재건축 거래시장 분위기입니다만

가격 조정만 된다면 매수하려는 대기 매수세가 늘고있어

거래 가뭄속에서도 그나마 고무적인 현상이다하겠습니다 

 

가락시영아파트 재건축 조합원

분양및 평형변경신청 최종 집계에서 소형평형중

일반분양이 예상됐던 조합원 공급이 많았던 18평과

196가구로 각부동산에서 1순위 마감이 예상됐던

21평이..1순위 미달로 가장 의외의 결과였습니다

 

여러 원인이 작용했겠지만

투룸이라 임매목적외엔 실거주하기엔 다소 좁다는 점과

196가구로 적은 공급탓에 배정가능성에 고민한..결과이지싶습니다

 

나머지 경합에 들어간 24평,38평,60평형은

가락시영아파트 재건축 조합원 권리가 다액순으로 정해질것이며

동 호수 추첨은  관리처분인가후지만 각 조합원 권리가및

평형신청 최종결과는 6월정도 알려준다는 조합측 관계자 설명입니다.

권리가순은 여러요소중..대지지분,층수,위치등이 중점 반영 결정됩니다

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	48,800	48,500	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	54,500	54,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	59,500	59,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	42,300	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	53,500	53,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	68,500	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	83,000	83,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

 

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