가락시영아파트/가락시영재건축 새해 첫 가락시영시세(1월2일)

가락시영아파트 재건축 새해 첫 시세정보

 

 

갑오년  새해가 밝았습니다

달리는 말은 뒤를 돌아보지 않는다했습니다

청마의 기상을 이어받아 힘찬 전진 도약을 하는 해 되시고

건강과 행운이 넘치시는 복된 한해가 되시길 기원합니다

 

지난해 가락시영아파트 재건축 거래시장이

새 정부출범이후 설익은 대책 발표로 다소 혼란을 야기하고

국회 통과 지연등으로 가락시영아파트 거래시장이 냉온탕을 오가기도 했지만

 

예상외의 강도높은 연이은 부동산 대책들이 쏟아내며

정부의 거래활성화 의지 신호를 지속적으로 보내왔고

5월의 건축심의통과및 12월의 사업시행변경인가등

가락시영아파트 재건축조합의 사업이 빠른 행보가 더해지면서

평형별 다소 차이가 있으나 가락시영아파트 시세가 10%상회하는 상승율을 보였습니다

 

갑오년 새해..부동산 거래시장

지난해 다소나마 온기를 불어넣었던 취득세 양도세 면제카드가 일몰됐고

선진국의 양적완화 출구전략,금리인상 가능성 등 불안요인도 상존하지만

 

지난해 연말 리모델링 수직증축및 취득세 영구인하에 이은

다주택 중과세 폐지등 정책의 불확실성이 많이 제거됐고

경기여건도 지난해보다 개선될 것으로 보이면서

국지적으로 차이는 있겠지만 점진적으로 완만한 회복세 전망이 지배적입니다

 

가락시영아파트 재건축 거래시장 또한

추가분담금 변수가 아직 남아있긴 하지만 

조합원 분양신청-관리처분단계-철거 -착공으로 이어지는

가락시영아파트 재건축 사업이 순항을 하며 가속도가 붙는다면

사업단계별 추가적인 가락시영아파트 시세 상승을 가져다 줄것으로 보여집니다

 

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                            가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,500	49,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000	56,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,000	62,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,000	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,000	55,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	72,000	70,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	89,500	87,500	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

  

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1564	538	744	5110	624	770	136	24
장기전세	780	344	208
조함원/분양	784	194	536	5110	624	770	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

 

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