▶가락시영아파트 재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(12월17일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 급매물 정보

 

 

어제도 2차17평 계약등.. 거래를 이어가지만

취득세 영구인하등 일부 법안들의 통과에도

정책에 민감한 가락시영아파트 거래시장은 기대와 달리

1주택및 저가 급매물로만 관심을 받을뿐 아직 온기를 찾기힘든..

차분한 흐름이 지속되는 가락시영아파트 재건축 시장분위기입니다 

 

취득세 영구인하도 어느정도 선 반영된 측면이 있고

양도세 중과세,분양가 상한제등 주요 법안들이 국회에 표류중이고

좀처럼 회복기미가 보이지 않는 경기침체와향후 집값 상승 전망이 불투명등이..

가락시영아파트 1주택및 급급매물외는 선뜻 매수에 가담하지 못하는 요인으로 보여집니다

 

양도소득세,생애최초 취득세..한시적 세제 혜택 일몰이 다가오면서

가락시영아파트 재건축 조합의 사업시행변경인가가 임박함에 따라

문의및 1주택매물로는 매수세가 움직이고는 있으나

매도,매수 호가차 좁히기가 쉽지않은탓에 거래량 크게 늘지 않으면서

가락시영아파트 시세 또한 소폭등락뿐 전체적으로 보합에서 횡보하는 모습입니다 

 

 

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                            가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,500	49,900	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,500	56,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,500	62,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,300	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	73,500	70,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	89,000	87,500	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1564	538	744	5110	624	770	136	24
장기전세	780	344	208
조함원/분양	784	194	536	5110	624	770	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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