▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(11월13일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 급매물시세정보

 

취득세 소급적용 가닥으로

한고비 넘나했는데 부족한 세수보전문제로

또 다시 진통끝에 국회 처리가 불발되고

 

중과세 폐지,분양가 상한제 폐지등

국회에서 계류중인 부동산 관련 법안들도

이견차를 좁히지 못하고 지연되면서

정책의 불확실성등으로 관망분위기가 여전한 거래시장입니다

 

가락시영아파트 재건축 사업시행변경인가안이

현재 공람중(11월8~22일)12월초쯤 인가가 예상되면서

매수 관련 문의는 다소 늘어나고 있지만

양보없는 팽팽한 호가차로 선뜻 매수로 이어지지 않고 있어

가락시영아파트 시세 또한 보합권에서 형성되고 있습니다.

 

4.1대책의 양도세 5년간 면제혜택이 연말로 일몰..

세테크를 이용하려는1주택자 급매물로는 대기 매수세가 움직이면서

그나마 간간히 거래를 이어가는 가락시영아파트 거래시장입니다

사업시행변경인가등 사업이 속도를 내고 있지만

거래부진인 가락시영아파트 재건축시장..언제쯤 거래가 활발할련지.. 

                    

 

                 가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	49,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,800	56,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	64,000	63,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	42,000	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	57,000	56,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	73,000	70,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	88,000	86,500	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1564	534	744	5110	624	770	136	24
장기전세	780	344	208
조함원/분양	784	194	536	5110	624	770	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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