▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(6월26일)

          ♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡ 

   

6월안 취득세 혜택이냐..하반기 매수냐..를 놓고

지속 매수타이밍을 저울질 하던 대기 매수자들중..

취득세 감면 막차를 타려는 매수세가 움직이면서

 

지난주는 거래량이 소폭 늘면서  1주택자 급매물들이 거의 소화되는

다소 분주했던  가락시영아파트 재건축 시장모습에서

이번주 들어 일시불 조건의 간헐적 저가 매수세가 움직이지만

 

급매물들이 거의 소진되면서 가격차로 거래까지 쉽지않은 분위기속..

6월안 잔금처리로 부동산들만 부산하게 움직이는 가락시영아파트 시장모습..

추가대책이 나오지 않는한 당분간 시장은 관망세가 심화될것으로 보입니다.

 

7월 1일부터 9억이하 1주택자 85m²이하 거래시 1.1%→2.2%로..

다주택자&9억초과12억이하 85m²이하거래시 2.2%→4.4% 참고하시길 바랍니다.

 

 

               ★ 가락시영 아파트 재건축 오늘의 최저 급매물 시세 ★  

                                                                                                              단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	48,500	47,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,000	55,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,500	61,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,000	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,500	53,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	69,000	67,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000	83,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

            ▣가락시영아파트 재건축  건축 심의안 구성 평형및 세대수▣

평형	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조합원/분양	873	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578)

  
 

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                   이주가 진행중인 가락시영아파트 재건축 

                가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도