▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(6월25일)

       ♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡ 

 

사업시행인가 변경을 위한 7월15일 오후2시로

가락시영아파트 재건축 조합총회일이 확정되면서

조합이 사전 서면 동의서등..총회 준비에 분주하게 움직이고 있습니다.

 

지난해 5월 가락시영아파트 재건축 조합총회와 달리

이번 총회는 동의율과 별도로 참석율이 전체조합원수의 20%이상

충족인만큼 바쁜 일정 조율하셔서 가급적 참석을 하시길 바랍니다.

 

이번주로 일몰되는 취득세 추가감면을 앞두고

가락시영아파트 시세 급락이 진정되자..1주일정도 1주택 확인기간을 고려한

취득세 감면을 받기위한 대기 매수세가 분주하게 움직이며 거래를 이어갔지만

 

이번주 감면 종료가 코앞으로..계약시 감면을 받을 방법도 있지만

1주택자 급매물들이 거의 소화되고 가락시영아파트 조합총회가 확정으로..

사업성 기대감이 더해져 급매성 저가매물 찾기가 어려운탓에..

이번주 한산한 흐름이 예상되는 가락시영아파트 재건축 시장입니다.

 

7월 1일부터 9억이하 1주택자 85m²이하 거래시 1.1%→2.2%로..

다주택자&9억초과12억이하 85m²이하거래시 2.2%→4.4% 참고하시길 바랍니다.

 

 

               ★ 가락시영 아파트 재건축 오늘의 최저 급매물 시세 ★  

                                                                                                              단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	48,500	47,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,500	55,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,500	61,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,000	41,000	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,500	54,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	69,000	67,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	85,000	84,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

            ▣가락시영아파트 재건축  건축 심의안 구성 평형및 세대수▣

평형	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조합원/분양	873	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578)

  

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                       이주가 진행중인 가락시영아파트 재건축 .. 

가락시영아파트 재건축  건축심의 조감도