♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡
고강도 부동산 종합대책으로 거래활성화 기대감이 높아지고 있으나
일부 내용 논란및 시행일 혼선등으로 국회 통과까지 난항이 예상되면서
문의는 늘고 있으나 선뜻 매수보다는 극심한 눈치보기 관망모드가 이어지며
가락시영아파트 재건축 시장..
지난주 후반의 분위기와 달리 한주의 출발 4월 둘째주..
폭풍전야 같은 정적이 감도는 표현이 어울리는 시장 분위기지만..
형평성 논란에 선 면적과 9억이하 or 6억이하로 수정될지..
소급적용이 될지..현재로서 국회 논의 통과과정을 지켜봐야겠지만
9억이하 85평방미터 이하라는 기준에 부합 큰 수혜가 예상되는
가락시영아파트 재건축 시장..
대책 발표를 앞두고 발빠른 매수세 유입으로 저가 급매물이 사라지고
가락시영아파트 시세가 거래가 집중된 소형평형으로 소폭상승후
일부 내용을 놓고 야당의 반발및 북한 리스크도 더해지며
관망세가 두드러지며 가락시영 재건축시장..거래 가뭄이 지속되고 있지만
국회에서 처리가 된다면 이번 부동산 대책이 장기 침체 늪에 빠진
부동산 시장에 상당한 임팩트로서 거래가뭄에 단비 이상으로
거래활성화에 파급효과가 기대되는 만큼..
현재 시장상황에서 저가 매물을 잡을지
국회 통과를 확인후 매수 결정을 할지는 여려분의 판단에 달려있습니다.
★오늘의 추천 매물.........
| 2차13평삼익 | 대지지분17.12 급매가 5억 6000 | ||||||||
| 기본이주비 1억8천 실투자금액......3억8000 | |||||||||
| 1차 17평 | 대지지분 19.24 급매가 6억 2500 | ||||||||
| 기본이주비 1억8500+추가이주비 1억5700 실투자금액.....2억8300 | |||||||||
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위: 만원
|
송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
|
1차
|
세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
오늘의 최저급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
새마을금고 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
51,000 |
17,500 |
10.700 |
4,700 |
32,900 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
57,000 |
18,000 |
13,800 |
5,300 |
37,100 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
62,500 |
18,500 |
15,700 |
5,700 |
39,900 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
|
2차 |
300 |
10(33) |
12 |
43,500 |
17,000 |
7,000 |
4.000 |
28,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
56,000 |
18,000 |
12,600 |
5,100 |
35,700 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
70,000 |
19,000 |
18,200 |
6,200 |
43,400 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
84,000 |
19,500 |
28,500 |
8,000 |
56,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 변경 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
|
평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1576 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
|
장기전세 |
700 |
300 |
332 |
|
|
|
|
|
|
조합원/분양 |
876 |
234 |
420 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
|
총세대수(9513)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1581) | ||||||||
▶진행중인 서울시 건축 심의과정에서 변동이 있을 수 있습니다
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◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆ ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆
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