▶가락시영아파트 /가락시영재건축 시장동향및 시세정보(1월30일)

          ◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆                     ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	47,200	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	52,500	18,000	13.800
		17(56)	19.2	60,000	59,000	18,500	15,700
	가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	40,000	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	52,000	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	66,000	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	80,000	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡

    

지난해 연말 급매물 소화과정을 거치며

바닥을 다지던 가락시영아파트 재건축 시세가

새 정부 출범을 앞두고 시장 정상화를 위한 지속 신호들을 보내오면서

 

매물마저 자취를 감추면서 반등을 맞았던 가락시영아파트 시세가

취득세 감면안 국회통과가 1월 임시국회에서 2월로 넘어가면서

문의는 여전하나 이번주 들어 다소 조용한 가락시영아파트 시장모습..

 

지난해 부동산 최악의 침체로 어떤 호재도 반짝 상승에 그쳤지만

새해..단기간 상승은 매도,매수 호가차 괴리로 거래량은 많지 않겠지만

워낙 새 정부의 거래 활성화 의지가 강한만큼

정책에 민감하게 반응하는 주택시장의 풍향계인 재건축 시장..

매물 부족 현상이 지속되는한 당분간 이런 분위기가 더 이어질 전망입니다

       ★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항

 

▶ 2003.6.12  가락시영아파트 재건축 조합설립 인가    ▶ 2008.4.1   사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)   ▶ 2011.1.25~28  가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료   ▶ 2012.5.19   가락시영아파트 재건축 조합총회에서 이주재개결정   ▶ 2012.8.10   가락시영 이주재개(이주기간 : 8월10일 ~ 2013년 1월31일) 현재 이주중                                 (1월 25일 기준 이주완료 5300여가구)  ▶ 2012.8.16   2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시)  ▶ 2012.10.25  건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대)

 

        ★가락시영아파트 재건축  향후 재건축 사업 진행 일정

 

▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정   ▶2013년 상반기 사업시행인가변경을 위한 조합총회 예정  ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정)  ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정  ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정  ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정

 

       ★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)

 

▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대    소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 )    중형 (33평  5091세대)    중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대)

             ★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★

                             

   ★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

          ♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945