▶가락시영아파트 거래동향및 가락시영재건축 오늘의 시세(1월23일)

          ◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆                     ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	45,800	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	52,000	18,000	13.800
		17(56)	19.2	60,000	58,000	18,500	15,700
	가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	40,000	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	51,500	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	65,000	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	79,500	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡

    

개포주공,둔촌주공,가락시영 재건축등..

주택시장의 풍향계로 불리는 강남권 주요 재건축 단지들이

새 정부 출범에 따른 기대심리가 확산..

연초부터 호가강세가 나타나는 가운데 매물 부족으로

거래량 급감에도 1천~3천정도 시세가 상승 모습입니다.

 

가락시영아파트 재건축 시장 또한 

이번주도 17평에 비해 상대적 상승폭이 낮았던

10평및 1,2차13평등 소형 평형으로 매수세가 유입되며 

남아있던 급매물들이 빠르게 소진되며

전평형으로 시세 상승하는 가락시영아파트 재건축 시장입니다.

 

새해 여기저기서 들려오는 긍적적인 신호들로

시장회복 기대심리가 매물들은 사라지는데 매수세는 움직인탓에

지난해 과도한 하락끝에 바닥을 다지던 시세가 간만에 상승하는 등..

살짝 온기가 느껴지는 가락시영아파트 재건축 시장..

 

매도,매수 희망 가격차가 커지면서

거래성사까지 넘 힘든 시장 상황이 지속되겠지만

해마다 설 전후 시세가 강세였고 또한 박근혜 정부 활성화 기대감등..

지금의 매도우위시장 분위기속 당분간 상승장이 지속 가능성이 높은만큼

관망보다는 바닥을 확인하고 소폭 상승하는 지금이 매수 적기일 수도 있습니다.

       ★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항

 

▶ 2003.6.12  가락시영아파트 재건축 조합설립 인가    ▶ 2008.4.1   사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)   ▶ 2011.1.25~28  가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료   ▶ 2012.5.19   가락시영아파트 재건축 조합총회에서 이주재개결정   ▶ 2012.8.10   가락시영 이주재개(이주기간 : 8월10일 ~ 2013년 1월31일) 현재 이주중                                 (1월 15일 기준 이주완료 5200여가구)  ▶ 2012.8.16   2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시)  ▶ 2012.10.25  건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대)

 

        ★가락시영아파트 재건축  향후 재건축 사업 진행 일정

 

▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정   ▶2013년 상반기 사업시행인가변경을 위한 조합총회 예정  ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정)  ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정  ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정  ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정

 

       ★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)

 

▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대    소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 )    중형 (33평  5091세대)    중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대)

             ★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★

                             

   ★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

          ♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945