▶가락시영아파트 재건축 12월21일 시장동향및 가락시영 재건축 시세정보

          

                                              ☆가락시영아파트 재건축 아파트 예상조감도☆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	45,900	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	50,500	18,000	13.800
		17(56)	19.2	60,000	55,400	18,500	15,700
	가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	39,700	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	49,800	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	63,000	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	79,000	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡

    

취득세 감면 연장과 분양가 상한제 폐지등등..공약을 내건

새로운 여성 대통령 박 근혜 당선 첫날의 시장 분위기..

가락시영아파트 재건축 시장..

헌정사상 최초의 여성 대통령에 넘 관심이 쏠린 탓인가요..

살짝 기대와 달리 시장의 반응은 여전히 관망세가 우세..

다소 조용한 분위기의 가락시영아파트 재건축 시장 모습이었습니다.

 

박근혜 후보가 당선되었다고 해서 당장 큰 변화를 바라지는 않았지만

취득세 감면 연장및 분양가상한제 폐지, 다주택자 양도소득세 인상 반대 등

국회 처리 통과를 남겨두고는 있지만  부동산 시장에

긍정적 시그널로 중장기적 시장활성화에 도움이 될것으로 보입니다.

 

우선 박 당선인의 부동산 공약 중 가장 먼저 시급한것은 

올 연말로 끝나는 취득세 감면 연장 조치 공약..

취득세 감면 조치는 급매물 거래 활성화에 직접적인 효과를 입증한 만큼..

특히 문재인 후보도 취득세 감면 연장 조치를 공약으로 내세웠던 만큼 

여야 이견없이 연장될것으로 보지만 시행 시기는 알 수 없는..연말 종료후

거래 위축 공백이 생기지 않도록 법안의 조속한 국회를 통과를 바래봅니다.

      

       ★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항

 

▶ 2001.2.15  가락시영아파트 안전진단 통과   ▶ 2003.6.12  가락시영아파트 재건축 조합설립 인가    ▶ 2008.4.1   사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)   ▶ 2011.1.25~28  가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료   ▶ 2012.5.19   가락시영아파트 재건축 조합총회에서 이주재개결정   ▶ 2012.8.10   가락시영 이주재개(이주기간 : 8월10일 ~ 2013년 1월31일) 현재 이주중                     (11월 30일 기준 이주완료 4300여가구, 이주비 신청 6000여세대)  ▶ 2012.8.16   2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시)  ▶ 2012.10.25  건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대)

 

        ★가락시영아파트 재건축  향후 재건축 사업 진행 일정

 

▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정   ▶2013년 상반기 사업시행인가변경을 위한 조합총회 예정  ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정)  ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정  ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정  ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정

 

       ★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)

 

▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대    소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 )    중형 (33평  5091세대)    중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대)

             ★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★

                             

   ★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

          ♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945