(8월14일)가락시영아파트 재건축 시장동향 및 급매물 시세

단위 : 만원         ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

           

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	급매물시세	오늘의급매물	기본이주비	예상배정평형
		13(42)	15.1	49,000	47,000	17,500	33,24
		15(49)	17.2	55,500	53,400	18,000	33,38
		17(56)	19.2	59,000	57,000	18,500	33.38,42
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	44,000	41,500	17,000	24
		13(42)	17	55,000	54,000	18,000	33
		17(56)	21.5	64,000	61,500	19,000	38,42,50
		19(62)	24.6	82,000	80,000	19,500	42,50,60

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

               

 

             ▶오늘의 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세 변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

조합총회 결의에 따른 가락시영 재건축조합의 관리처분전 선이주가 진행중인 가운데

지난해 12월 7일 도시계획위원회 본회의 통과이후 만 8개월만에 드디어

서울시가 16일쯤 시보를 통해 가락시영아파트 종상향을 결정고시 예정소식입니다.

 

박원순 시장의 취임후 예상치 못했던 소형비율 30%이란 복병을 만나면서

주요 재건축 단지들이 직격탄을 맞으며 사업이 지연 난항을 겪다보니

빠른 재건축 사업을 위해서 개포주공 재건축 단지들이

서울시 소형주택비율 30% 권고안을 속속 수용하는 움직임이 나타나면서..

 

가락시영아파트 재건축 조합 또한 지난해 도계위에서 소형 25% 이미 결정안인데..

납득할 수 없지만 사업속도를 위한 소형비율 확대 권고안을 전격 수용하면서

전체 9578가구중 전용 60㎡이하 소형가구를 2874 30%까지 늘려 지을 예정입니다.

 

예정대로 16일 가락시영아파트 종상향 결정고시가 난다면 그간 서울시 갈등속에서

지지부진했던 가락시영아파트 재건축 사업이 심의및 사업시행인가 변경등등

후속 조치들이 급물살을 탈 수 있도록..그래서 관리처분전 선이주 우려를 떨쳐 내고

빠른 재건축을 위한 가락시영아파트 재건축 조합과 조합원의 노력이 절실해 보입니다.

 

16일 결정고시를 지켜봐야 겠지만 관리처분전 선이주 우려감이 더해지면서

매수 심리가 더 위축되며 가락시영아파트 시세 호가가 지난주 소폭 조정되는 모습속에서..

기다리던 결정고시가 난다해도 시장에 남아있는 불확실성 불안감등으로

매수심리가 꽁꽁..왠만한 가격엔 반응않는보수적인 짙은 관망세탓에

당장은 거래량 추이를 지켜봐야겠지만 상승 추세 전환이 쉽지 않은 현재 분위기입니다. 

 

 

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