1월 31일 화요일 가락시영 아파트 오늘의 급매물 시세

 

단위 : 만원                    ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★                       

                            

가  락  시  영  아  파  트	1 차	평형(m2)	대지지분(평)	급매시세	전세가	오늘의급매물	예상배정평형
		13(42)	15.1	52,000	7천~8천	51,500	33,24
		15(49)	17.2	58,000	8천~9천	58,000	33,38
		17(56)	19.2	63,000	9천~1억1천	63,000	33,38,42,
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2 차	10(33)	12.1	46,000	5천~6천	45,000	24
		13(42)	17	57,500	8천~8천오백	57,000	33
		17(56)	21.5	70,000	1억~1억2천	69,000	38,42,50
		19(62)	24.6	86,000	1억3천이상	85,000	42,50,60

 

 

 

임진년 새해.. 예상외의 계속되는 저가 매수세 유입으로 나와 있던 급매물들이 사라지며 

단기간 호가 상승 부담으로 설 연휴가 끝나고 매도,매수 힘 겨루기 장세가 잠시 펼쳐지나 했는데..

 설 연휴 후에도 계속적인 추격 매수세가 유입되면서 어제도 1차 17평등 매일 거래가 되고 있습니다.

 

종 상향 호재로 가락시영  재건축 사업성이 크게 개선되고 그동안 멈춰있던 가락시영 재건축 진행이

급물살을 탈 수 있는 기대 심리가 반영되며 설 이전 급매물 소진에 이은 호가 상승에도

추격 매수세가 따라오며 가락시영 아파트 시세가 상승 추세 움직임이 강하게 나타나고 있는 시장입니다.

 

초기 투자 비용이 많다 보니 주로 1차 13평이 가장 거래가 많이 되지만 대지 지분에 비해

저평가 다른 평형도 순환매가 일어나면서 전 평형 모두 호가 오름세가 나타나고 있습니다.

 

앞으로 매수세 유입이 관건이지만 급매물들이 거의 소진 완료됨에 하락이 나타날 가능성이 낮아보입니다.

호가 상승으로 잠시 숨고르기 할지..계속 호가 상승이 어어질지..이번주 흐름을 지켜봐야겠지만

암튼 종상향이 되면서 매수층이 두터워진 탓으로 가락시영 아파트 시세 조정은 쉽지 않은 시장 분위기입니다.

 

넘 신중한 접근이 매수 타이밍을 놓치고 있는건 아닌지요..최고 입지 새아파트 프리미엄 선택은 여러분의 몫입니다.

 

나이에 비례하는 세월의 속도라더니..정말 세월이 빠르네요..벌써 임진년 첫 1월 마무리 하는 날입니다.

한파에 이은 서울도 호후에 꽤 많은 적설량의 눈 예보입니다. 빙판길 퇴근길이 걱정입니다.

1월 마무리 잘 하시고요..고운 하루 되시고요..가락시영아파트 급매물 시세에서 낼 뵙겠습니다^^*