12월9일 가락시영아파트 오늘의 급매물 시세

 

단위 : 만원

 

가  락  시  영  아  파 트	1 차	평형(m2)	대지지분(평)	급매물가	전세가	new급매물	예상평형
		13(42)	15.1	48,000	7천~8천	5억1천↑	33,24
		15(49)	17.2	53,000	8천~9천	5억7천↑	33,38
		17(56)	19.2	60,000	9천~1억1천	6억1천↑	42,50
	2 차	10(33)	12.1	43,000	5천~6천	4억4천↑	24
		13(42)	17	54,000	8천~8천오백	5억6천↑	33
		17(56)	21.5	67.000	1억~1억2천	6억9천↑	42,50
		19(62)	24.6	80,000	1억3천이상	8억2천↑	50,60

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7일 저녁 종 상향이라는 서울시 도시계획위원회 최종 통과 소식이 나온 후..

어제 하루는 매도,매수 전화 문의로 하루가 어떻게 흘러 갔는지..넘 분주한 하루였습니다.

 

호재에 가장 민감하게 시세 반응을 하는 재건축 시장이다 보니..몇건의 거래로 호가는 급반등..

급매물은 보류, 회수되면서 평형별 몇천씩 상승이지만 매물이 없다보니 호가 상승일뿐

실제 거래는 많지 않은 3~4건이 거래된 걸로 파악되고 있습니다.

 

다주택자 중과세 폐지와 투기과열지구 해제 발표와 맞 물여 가락시영 종상향 통과라는 대형 호재는

겹친 악재들로 침체된 재건축 분위기에 상승 모멘텀 제공..점진적 시세 상승이 예상되고 있습니다..

 

호재로 갑자기 매수에서 매도우위 시장으로 바뀌면서 급작스런 상승폭에 저점 매수 타이밍을 놓친

대기 매수자님들 많이 놀라들 하셨는데요..앞으로 매수세 유입에 따라 상승폭이 달라지겠지만

불확실 했던 종 상향 서울시 통과로 사업성이 개선..빠른 재건축 기대감과  추가 분담금이 줄어들고

자유로운 재건축 지위양도등 규제가 풀리는 등..투자 매력이 충분한 가락시영 재건축 아파트..

실 수요자라면 이제는 관심있게 지켜 보시면서 적극적 매수 고려가 필요한 때입니다.

 

종 상향이라는 호재를 반영하고 있는 가락시영아파트 시세는 매수세 유입에 따라 수시 변동 예상..

지금 올리는 시세는 근접치 일뿐..당분간 시세가 긍금하시면 언제든 문의해 주시면 좋겠습니다.

오늘도 편안한 하루 되시고 가락시영아파트 급매물 시세에서 내일 뵙겠습니다..^^