▶가락시영아파트(송파헬리오시티)공사진행사항및 송파헬리오시티 시세정보(6월28일)

좀 늦은 소식이지만 가락시영아파트(송파헬리오시티) 재건축 조합싸이트에 공지된

5월 31일자 가락시영아파트 재건축 공사진행 사항 및 최근 조합원님들께 발송된 조합소식입니다

5월 말 현재 가락시영아파트(송파헬리오시티)전체 공사 공정률은

지난달 공정률 31.35%보다 3.05% 늘어난 34.40%입니다

현재 공사 진행속도로 보아 예정된 2018년 12월로 입주에는 차질이 없어보입니다

2015년 10월 착공이후 공사가 순항하며 골조가 쑥쑥.. 대단지 위용을 드러내듯

가락시영아파트(송파헬리오시티) 시세 또한 꾸준한 상승곡석을 그려오다가

6월 새 정부의 첫 부동산 대책 신호이후 대책 내용에 촉각을 곤두세우며 관망세로 돌아서며

가락시영아파트(송파헬리오시티)시세 상승세도 멈춘 가운데

정부의 합동점검반이 가동된 지난 12일부터 중개업소들이 문을 닫으면서

간간히 시세문의 및 거래시장 동향 문의 정도.. 현재까지 거래시장이 숨을 죽인 시장모습..

거래시장이 제 기능을 찾고 정상화 되기까지는 정확한 시세 제공이 어려울 듯 싶습니다

지난주 6.19일 베일을 벗은 새 정부의 첫 부동산 대책..

시장을 냉각시키지 않고 대출 규제로 투기수요를 막고 시장안정화 고심이 엿보인 대책..

가장 우려했던 투기과열지구지정등이 빠지면서 예상보다 강도가 약해 시장의 열기는 한풀 꺾이겠지만

저금리기조서 과열 진원지인 강남권 주택가격을 잡기에는 이번 대책만으로 역부족이란 시각이 많습니다

다만 8월 가계부채대책 및 정부의 추가규제가능성, 금리인상가능성, 초과이익환수제 부활 등..

심리를 위축시킬 만한 요인들도 대기하고 있어 집값 진정효과에는 어느정도 기대할 수 있겠지만

지역별 차별화는 여전할 것으로 보여 공급부족인 강남권 재건축 시장은 견조한 흐름이 예상되나

과열시 정부가 추가규제를 경고하고 있어 수요위축으로 나타나며.. 큰 상승폭 재연은 쉽지 않아 보입니다

입주가 가까워지는 가락시영아파트(송파헬리오시티)거래시장..

이번 대책 전후로 소폭 조정을 보인 타 재건축과 달리 대책발표 이후에도

규제대책서 다소 빗겨나 있고 상승 기대감으로 급매물이 나오지 않고  있어

정부의 단속 휴업으로 인한 거래절벽에도 호가가 유지되며 하락보다 상승흐름이 유지될것으로 예상되나 

더는 부동산시장의 과열을 좌시하지 않겠다는 다주택자 전수조사 발언등.. 

시그널을 지속 보내오고 있어 거래시장의 향방을 점치기는 매우 어려운 요즘입니다

당분간은 관망세가 짙어지며 눈치보기 숨고르기 장세가 지속으로 시세가 보합서 횡보하다

금융규제,정부정책,금리등 주요 변수들이 심리에 반영..하반기 거래시장의 방향이 정해질 것으로 보여집니다

정부의 합동단속으로 3주째 불꺼진 중개업소들..

휴업이나 다름없는 거래시장이 조속히 정상화되기를 바래봅니다

궁금증은 언제나 전화주시고 무더위 건강 챙기시고 싱그러움 가득한 편안한 날들 되시길 바래봅니다..*^^*

가락시영아파트(송파 헬리오시티) 매도호가시세표        단위: 만원
신축평형/(㎡)	(조합원/분양 )	최저가	평균가	최고가
	공급 세대수
18/(39㎡)	288 / 201	65,000	67,000	72,000
21/(49㎡)	197 / 23	70,000	72,000	77,000
25/(59㎡)	572 / 174	88,000	90,000	95,000
33/(84㎡)	4572/ 560	100,000	105,000	120,000
38/(99㎡)	596 /	120,000	125,000	135,000
42/(110㎡)	252 / 516	130,000	135,000	145,000
50/(130㎡)	52 / 84	160,000	165,000	170,000
60(150㎡)	24 /	230,000	240,000	250,000

6월에는..............................나명욱

6월에는

평화로워지자

모든 처음의 마음으로 돌아가 쉬면서 가자

되돌아보아도

늦은 날의 후회같은 쓰라림이어도

꽃의 부드러움으로

사는 일

가습 상하고 아픈 일 한두 가지겠는가

그래서 더 깊어지고 높아지는 것을

이제 절반을 살아온 날

품었던 소망들도 사라진 날들만큼 내려놓고

먼 하늘 우러르며 쉬면서 가자

가락시영아파트 송파헬리오시티 공사현장

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