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기사 클릭 ☞☞ 잠실주공5단지, 서울시에 백기…"50층 재건축 고수 안한다"

​                      최고층수 35층으로 낮춘 새로운 정비계획안 마련
                      임대단지 배치 추가 협의.. "초과이익환수제 피해 사업속도"

전반적으로는 관망분위기가 이어지며 한산한 거래시장 모습이지만

잠실주공5단지및 개포주공1단지등..재건축 사업이 급물살을 타려는

일부 강남권 재건축 단지들로는 매수세가 유입 ..급매물들을 거둬가면서 

낙폭을 만회하며 시세가 회복..지난해 전고점에 다가서려는 거래시장모습입니다만

호가가 오르고 개포주공4단지,개포시영등 조합비리가 터지면서 다소 차분해지는 분위기고

내년부터 부활하는 초과이익환수제 피해 가기위해 잠실주공5단지 또한 50층 고수에서

​결국 최고 35층으로 물러났지만 사업시행인가도 득하지 못한 상황서 남은 재건축 절차상

연내 관리처분인가 신청까지는 쉽지않을거란 지적도 많아..상승세 지속여부는 불투명한 상황입니다

   

가락시영아파트 송파헬리오시티 거래시장도

최근들어 매수관련 문의및 방문이 늘며 종종 계약으로 이어지며 소폭 거래량이 늘었다지만

​가락시영아파트 송파헬리오시티 시세를 상승추세로 돌려세우기에는 만족스럽지 못한 거래량입니다​  

남녘의 봄꽃 개화소식 전해지고 머지않아 봄기운이 완연해지듯 가락시영아파트 거래시장에도 

꾸준히 매수층이 유입..거래온기가 돌아오며 거래량이 증가한다면 송파헬리오시티시세가 상승 반전도 예상되지만 

높아진 은행문턱과 정국불안및 대내외 불확실성등이 여전히 심리에 걸림돌로..당장 큰 시장변화는 어려워보입니다 

새해맞이가 엊그제 같은데 벌써 2월의 마지막날..안도현님의 따뜻한 감성이 전해지는 시 한편 내려놓습니다..

2월 잘 마무리 하시고 봄의 시작 3월에는 우리 모두에게 즐겁고 행복한 일들이 더 많았으면 좋겠습니다..

 

겨울 강가에서..........................안도현

어린 눈발들이,다른 데도 아니고

강물 속으로 뛰어내리는 것이

그리하여 형체도 없이 녹아 사리지는 것이

강은,

안타까웠던 것이다

그래서 눈발이 물위에 닿기 전에

몸을 바꿔 흐르려고

이리저리 자꾸 뒤척였는데

그때마다 새찬 강물 소리가 났던 것이다

그런 줄도 모르고 

계속 철없이 철없이 눈은 내려,

강은,

어젯밤부터 눈을 제 몸으로 받으려고

강의 가장자리부터 살얼름을 깔기 시작한 것이었다

가락시영아파트(송파 헬리오시티) 매도호가시세표        단위: 만원
신축평형/(㎡)	(조합원/분양 )	최저가	평균가	최고가
	공급 세대수
18/(39㎡)	288 / 201	55,000	57,000	60,000
21/(49㎡)	197 / 23	64,000	66,000	68,000
25/(59㎡)	572 / 174	78,000	81,000	83,000
33/(84㎡)	4572/ 560	90,000	96,000	105,000
38/(99㎡)	596 / 분양無	110,000	117,000	125,000
42/(110㎡)	252 / 516	123,000	130,000	140,000
50/(130㎡)	52 / 84	154,000	155,000	160,000
60(150㎡)	24 / 분양無	225,000	230,000	240,000

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