▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(3월19일)

 

 

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가락시영아파트 재건축 거래시장동향및 시세정보

관리처분인가이후 취득비용증가에도 상승곡선을 그리던

가락시영아파트 재건축 거래시장..

단기 상승에 대한 경계심리탓인지..매수세 발길이 잦아들고 있지만

 

저금기조및 정부의 규제완화책과 전세난이 매수심리에 개선에 한몫하며

간헐적이나마  실수요중심의 추격 매수세는 움직이는데..

동 호수 이후로 매물 보류등..매물이 꼬리를 감추는 매물품귀가..

가락시영아파트 시세 강세기조에 힘을 보태는 거래시장모습입니다

다만 추격매수세 약화로 추가상승은 다소 버거워보이는 거래시장분위기입니다

건물 철거로 가기위한 미이주 세대 명도및 나무이식작업등..

가락시영아파트 재건축 조합측의 움직임은 보이나

3월로 예정됐던 가락시영아파트 재건축 조합원 동호수 추첨은

다소 늦춰줘 4월 중순쯤이 예상되고 있습니다

 

특히 공급이 많은 33평형은 타입 방향 등을 고려

실수요자 선호도에 따라 시세가 각기 형성될것인만큼 

좋은 동 호수에 배정되었으면 하는 바램은

동호수 추첨을 기다리는 가락시영아파트 조합원 모두 한마음이겠지요

 

감기 환자가 많은 요즘입니다

불청객 황사탓인지 저역시 감기로 고생중입니다

환절기 건강 관리에 각별히 유의하셔야겠습니다 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

 

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	기존평형(m2)	대지지분   (평)	배정평형	급매물가	기본이주비	추가이주비	초기투자금	평균분담금
	13평 ​(42)	15	18평 33평 33평	53,000 51.800 52,500	17.500 17,500 17.500	10,700   10.700	24,800 34,500 24,300	-10,428  25,100  25,100
	15평 (49)	17.2	25평 33평 33평	65,000 57,500 58,000	18,000 18,000 18,000	13,800   13,800	33,200 39,500 26,200	1,012 19,075 19,075
	17평 ​(56)	19.24	25평 33평 33평 42평	68,000 63,000 63,500	18,500 18,500 18,500 18,500	15,700   15,700 15,700	33,800 44,500 29,300	-4,855 13,207 13,207 38,059
가락시영아파트재건축 시공사 : 삼성물산  현대건설  현대산업개발
2차	10평 (33)	12	21평 33평 33평	48,000 44,300 46,000	17,000 17,000 17,000	7,000    7,000	24.000 27,300 22,000	-2,768 32,802 32,802
	13평 (42)	17	18평 21평 33평 33평	58,000 56,500 57,000	18,000 18,000 18,000 18,000	12,600   12,600	27,400 38,500 26,400	-15,268  -7,551  20,302  20,302
	17평 (56)	21.5	25평 33평 38평 42평	73,000 70,000 73,500	19,000 19,000 19,000 19,000 ​	18,200 18,200 18.200 18,200	54,000 32,800 36,300	-12,023   6,039  21,318  30,891
	19평 (62)	24.6	33평 38평 38평 42평	82,000 85,000 86,500 89,000	19,500 19,500 19,500 19,500	28,500   28,500 28,500	28,500 65,500 38,500 41,000	-9,308  5,970  5,970 15,543

 

 

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 관리처분인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	799	339	194
조합원/분양	753	197	572	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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