▶가락시영아파트/가락시영재건축 향후일정및 가락시영아파트시세(12월5일)

 

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가락시영아파트 재건축 향후일정및 시세정보

 

12월9일  관리처분인가를 위한 가락시영아파트 조합원총회가 코앞이지만

얼어붙는 날씨만큼이나 가락시영아파트 재건축 거래시장도

매수심리가 꽁꽁..급매물이 출회된..특히 33배정 평형으로 

가락시영아파트 재건축 시세가 낙폭이 깊어지고 있습니다..

 

간혹 대기매수세가 매물을 거둬가나 시세 하락을 막기엔 역부족..

대기 매수세에게 저가 매수기회가 되겠지만 총회공지이후

매도를 고려하신 조합원님들이겐 안타까운 가락시영아파트 거래시장모습입니다 

 

기본이주비 이자 부담등 어느정도 악재가 반영된듯 보이고

매수문의도 꾸준하게 이어지고 있는만큼 

9일 가락시영아파트 조합원총회가 순조롭 개최된다면

가락시영아파트 시세하락은 이쯤에서 둔화될것으로 예측됩니다

 

좋은 급매물들은 장기적인 관점에서 적극적인 매수고민이 필요해보입니다

오늘의 추천매물..​

1차 13평(33평배정)..급매가 4억9천-기본이주비 1억7500.=초기자금 3억1500

2차 13평(33평배정)..급매가 5억3000-기본이주비 1억8000=초기자금 3억5000

1차 15평(33평배정)..급매가 5억5000-기본+추가이주비 3억1800= 초기자금 2억3200

 

 

  

☞☞가락시영아파트 재건축 향후 추진 예상 일정

 

▶2014.3.10~4.30	조합원 분양및 (평형변경)신청
▶2014. 12월9일	관리처분인가를 위한 조합원총회
▶2014. 12월말	공람의견 청취및 관리처분인가 신청
▶2015. 2월전후	관리처분인가 //조합원 동 호수 추첨
▶2015. 5월~6월	철거 및 공사착공 예상
▶2015.  8월	1,578가구 일반 분양 예정
▶2018.  6월	입주예정
★ 상기 일정은 가락시영아파트 재건축 사업진행및인 허가에 따라 지연 변동이 될 수  있습니다.

 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,000	49,000	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,000	58,000/25	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	60,800	63,500/25	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	44,000	43,000/18	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,000	53,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	69,000/38	67,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000/38	83,000/38	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

☞☞가락시영아파트 재건축 향후 추진 예상 일정

 

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