▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(8월25일)

가락시영아파트 재건축 시장동향 최저가시세

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여름의 끝자락 8월의 마지막 주간입니다

지난주 가락시영아파트 재건축 거래시장은

7.24대책이후 상승반전이후 단기간 상승피로감이 나타나며 

추격매수를 자제 관망분위기가 짙어지며 잠시 숨고르기 들어가는 시장모습이나

 

꾸준한 매수문의가 이어지고 저가 매수세가 움직이며

평형별 33평 1순위 위주로 매물들을 여러건 거둬가면서

상승추세를 이어가지 못했지만 시세는 강보합권을 유지했던 한주였습니다

 

추석전후로 부동산 정상화 대책발표가 예정돼 있고

가락시영아파트 재건축 일정도 속도를 내야 상승세에 힘을 보태는데..

조합원님들이 애타게 기다리는 관리처분총회 일정이 나오지 않고 있습니다

 

시공3사와의 공사비및 일반분양가등 핵심 쟁점들이  아직 합의점을 못찾으면서

4월30일로 가락시영아파트재건축 조합원 분양신청을 종료하고도

빠른 재건축을 원하는 가락시영아파트 조합원님들의 실망감이 커지고 있습니다

지금 일정상 10월쯤이나 총회가 열리면서 관리처분인가를 위한 속도가예상됩니다

 

정부가 추석전후로 거래시장 정상화 부양의지가 담긴

규제완화 패키지 대책들을 내 놓을것으로 보이면서

추석이후 거래시장에 대한 긍정론에 힘을 보태고 있습니다만

만족할만한 거래량및 상승폭을 자져다 줄련지는..계류중인 국회법안처리및

일반분양가및 추가분담금등 가락시영 내부적 변수에 영향을 받을것으로 보여집니다

 

8월을 마감하는 한주의 출발..가락시영아파트 거래시장..

선뜻 매매타이밍을 잡기가 쉽지않는..관망분위기탓에

시세가 큰 변동성 없는 가운데 간간히 거래를 이어질것으로 보여집니다

8월 마지막 주간..마무리 잘하시고 행복한 시간들로 채워가시는 한주 되세요..^^

 

 

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	52,000	51,200	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,500	56,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,500	62,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	45,000	44,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,500	55,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	70,000	69,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	85,000	84,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

  

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