▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(6월27일)

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                    가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,000	49,800	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,500	55,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	60,000	60,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	44,000	43,200	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	55,000	54,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	67,500	67,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000	83,500	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세정보

 

추가분담금,소송등 악재가 불거지면서

가락시영아파트 시세가 급락후 하락세가 멈추고

관리처분 계획수립,상가이주등등..

가락시영아파트 재건축 조합의 행보가 빨라지고 있습니다만

 

가락시영아파트 재건축 거래시장은

전반적으로 거래 가뭄이 해갈되지 않는 가운데

급매물로는 간헐적 거래는 지속되고 있습니다

 

급매물이 빠진 1차17평이하에서

가락시영아파트 시세가 약세를 벗어나 강보합세이지만

모처럼 지난주에 이어 2차17평 계약소식이 들리나

여전히 거래부진속..2차17평, 2차19평은 시세가 바닥권에서 형성입니다

 

4월로 가락시영아파트 조합원 분양평형신청이 종료후

경합에 들어간 24평,38평,60평은

아직 가락시영아파트 조합측 최종 결과가 나오지 않은터라

 

요즘의 주로 거래는 1순위 33평위주로 거래가 집중되고 있으며

그외 거의 확정으로 보는 1차17평이상 

24평 1순위 신청자 매물로는 간혹 거래가 되고 있습니다만

 

그외에 18,21,38,42,50,60평형등은 거래가 거의 두절입니다 

드물게 매수세가 움직이나 50, 60평형은 매물이 출시되지 않고

소형평형은 좁혀지지 않는 호가차 괴리가 거래 두절의 요인으로 보여집니다 

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

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이주가 마물리되어 가는 가락시영아파트 재건축

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